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房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律規(guī)定

2022-04-14 11:52

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《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第十二條規(guī)定:“同一宗土地上部分房屋轉(zhuǎn)讓而土地使用權(quán)不可分割轉(zhuǎn)讓的”就可能導(dǎo)致房與地登記不一致的后果。《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十四條第二款規(guī)定:“土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物所有權(quán)時,其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,但地上建筑物、其他附著物作為動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外。”

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廣東律參律師事務(wù)所

債權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律規(guī)定是: (1)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力; (2)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外; (3)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、公司法第七十一條,有限責任公司的股東之間可以自由轉(zhuǎn)讓股權(quán),向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán),應(yīng)當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意; 2、第一百三十七條,股份有限公司的股東可以依法轉(zhuǎn)讓股份; 3、第一百三十八條規(guī)定了股份轉(zhuǎn)讓的場所; 4、其他法律規(guī)定。

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