民法典版房屋買賣合同的問題
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房屋買賣，定金最高不能超過20%。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
(一)違反一戶一宅的農(nóng)村房屋買賣合同的效力。 (二)非同一集體經(jīng)濟組織成員間農(nóng)村房屋買賣合同效力。 (三)共有人一方未經(jīng)他方同意出售農(nóng)村房屋的情形。 (四)農(nóng)村拆遷安置房買賣合同糾紛。 (五)小產(chǎn)權房買賣問題。 (六)新農(nóng)村建設中的房屋買賣引發(fā)的糾紛，等等。
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房屋買賣合同稅費問題房屋交易中，買賣雙方都需要按照規(guī)定繳納稅費，本文從買方、賣方兩個角度進行稅費繳納詳情分析： 1、賣方(出賣人)需要繳納的稅費種類及比例個人所得稅個人所得稅稅率：交易總額的1%或兩次交易差額的20%。個人所得稅繳納規(guī)定：如果同時滿足家庭少有住
2021.02.12 354 -
民法典租房合同的問題一、甲方(房東)違約責任處理 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0.5%的滯納金。 3、由于甲方未及時履行
2021.03.20 161 -
房屋買賣合同的版本房屋買賣合同有以下這些內(nèi)容： (一)當事人名稱或者姓名和住所 (二)商品房基本狀況 (三)商品房的銷售方式 (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間 (五)交付使用條件及日期 (六)裝飾、設備標準承諾 (七)供水、供電、供熱、
2021.02.20 461
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房屋買賣合同問題
就您提問的 第一個問題：房屋因不可抗力滅失的風險承擔主體，首先要看合同約定。合同可約定自交付時起發(fā)生轉移，亦可約定約定自所有權轉移登記之日發(fā)生轉移（可參見一線城市的存量房屋交易合同）。如無合同約定，應
2022-07-06 15,340 -
法院審理房屋買賣合同的問題
第一條本解釋所稱的商品房買賣合同，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下統(tǒng)稱為出賣人）將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉移房屋所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 第二條出賣人未取得商品房預售許可證明，與買
2022-06-30 15,340 -
房屋買賣合同更名的問題
對于購房合同能否更名分為兩種情況： （一）、如果合同已備案，則無法更名。根據(jù)國家七部委頒布的《關于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》中明確規(guī)定：“禁止商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓。在預售商
2022-04-27 15,340 -
房屋買賣合同的撤銷問題？
建議帶著材料找個律師面談，并指出能證明有利于你的有效證據(jù)，首先到確認一下這個房屋是否有效。
2022-09-16 15,340
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如何寫買賣房屋合同買賣房屋是很普遍的事情，買賣的過程卻非常的復雜。在買賣房屋的過程之中，一定要簽訂書面的買賣合同。房屋的買賣合同一定要注意以下兩個方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費用以及付款的方式。比如說交易過程之中所產(chǎn)生的稅費如何分攤，明確房屋成
1,080 2022.04.17 -
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如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應當包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標的物
741 2022.04.15 -
00:55
如何寫房屋買賣合同房屋買賣合同的內(nèi)容是由雙方當事人協(xié)商確定的。二手房買賣合同之中必備的條款包括了以下3個方面的內(nèi)容。第一是標的，也就是房屋的情況。標的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。在合同之中要寫清楚房屋的位置，房屋的面積，房屋的設備，設施產(chǎn)權歸
1,177 2022.04.17
