買房子沒(méi)有房產(chǎn)證有土地使用權(quán)能買嗎
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買房子沒(méi)有房產(chǎn)證有土地使用權(quán)，不建議購(gòu)買。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就不能擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。同時(shí)如果賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，也無(wú)法辦理過(guò)戶登記。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子嗎，對(duì)于買方而言存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
《房屋登記辦法》第三十二條規(guī)定，發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈(zèng)與； （四）繼承、受遺贈(zèng)； （五）房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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買房子沒(méi)有房產(chǎn)證有土地使用權(quán)不能買，沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。
有土地使用權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買，但是容易產(chǎn)生房產(chǎn)糾紛，買主的轉(zhuǎn)讓、繼承、過(guò)戶都存在困難。
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只有土地使用權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎？有土地使用權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買，但是容易產(chǎn)生房產(chǎn)糾紛，買主的轉(zhuǎn)讓、繼承、過(guò)戶都存在困難。
2020.02.13 237 -
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二手房沒(méi)有土地使用證能買嗎沒(méi)有土地使用證的二手房，不能購(gòu)買。即使購(gòu)買了，在辦理房屋過(guò)戶登記時(shí)，如無(wú)法提供土地使用權(quán)證，將無(wú)法辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
2020.11.04 302
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沒(méi)有房產(chǎn)證有土地使用權(quán)的房子能買嗎
沒(méi)有房產(chǎn)證有土地使用權(quán)的房屋是不可以購(gòu)買的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政
2022-06-02 15,340 -
有土地使用權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎
有土地使用權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能買，此種情形下的房屋買了也無(wú)法過(guò)戶，從而存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合
2022-06-02 15,340 -
土地使用權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能買嗎？
有土地使用權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能買，此種情形下的房屋買了也無(wú)法過(guò)戶，從而存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合
2022-06-02 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用權(quán)能買房嗎
買房子沒(méi)有房產(chǎn)證有土地使用權(quán)，不建議購(gòu)買。如果沒(méi)有房產(chǎn)證，就不能擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。同時(shí)如果賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，也無(wú)法辦理過(guò)戶登記。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子嗎，對(duì)于買方而言存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第三
2022-05-12 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,367 2022.04.17 -
01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17 -
01:29
房屋買賣時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買賣時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
