租房子未到期,不愿意租了
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出租未到期，房東不租不合法，這屬于房東單方面違反合同約定，要承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，根據(jù)合同法規(guī)定違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補救措施和賠償損失。當然，除此之外，違約責(zé)任還有其他形式，如違約金和定金責(zé)任。
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如果租期未滿不租房了如果租期未滿,但是對方不交租了很明顯是單方面撕毀合同的行為,完全可以首先通過交涉,最好是能留下交涉的短信啊,電話啊,微信啊之類的證據(jù),如果對方始終是不采納的話,在催收后經(jīng)過一個月的猶豫期,是可以通過報警的方式來使對方強行離開的。
2021.04.09 496 -
遇到房租到期租客不愿意搬的情況應(yīng)該怎么辦?1、房租到期租客不搬走房東可以向當?shù)毓C機關(guān)提出申請，請公證人員對租客的物品進行現(xiàn)場清點、封存并出具公證書; 2、清點財物時邀請居委會或村委會的有關(guān)人員到場見證簽字備案，財物清點完畢后將其集中臨時置于其他地方，騰空房屋重新出租。
2021.08.15 83 -
租賃合同未到期房東不租了,房東違約了嗎租房期限未到期，房東提前不租的行為，屬于違約行為應(yīng)房東應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。
2021.04.18 308
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租房合同到期了房東是不是不愿意退押金
那您就直接跟房東說，再不退押金就發(fā)律師函給他，還不退，直接起訴到。
2022-09-05 15,340 -
租人不愿意出租房子能提前續(xù)租嗎
承租人一般不可以將租的房子再次出租： 《辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當退回租房。 申請人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或者調(diào)換所承租住房的; 改變所承租住房用途的; 擅自或違法裝修承租住房，拒不恢復(fù)原
2022-04-12 15,340 -
遇到房租到期租客不愿意搬的情況應(yīng)該怎么辦
1、房租到期租客不搬走房東可以向當?shù)毓C機關(guān)提出申請，請公證人員對租客的物品進行現(xiàn)場清點、封存并出具公證書; 2、清點財物時邀請居委會或村委會的有關(guān)人員到場見證簽字備案，財物清點完畢后將其集中臨時置于
2023-08-24 15,340 -
房主未到期轉(zhuǎn)租了
合同糾紛：需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。合同法：第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違
2022-10-22 15,340
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租約未到期,不租了,要怎么賠違約金租約未到期不租的，應(yīng)當按照約定的內(nèi)容賠違約金。違約金不是法定的，而是由雙方當事人進行約定的，合同生效后，一方當事人違約的，應(yīng)當按照合同的約定向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц哆`約金，當事人約定具體數(shù)額的，違約方應(yīng)當向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兑欢〝?shù)額的違約金；約定計算方
2,672 2022.05.11 -
01:13
房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案，可以向當?shù)嘏沙鏊妥〗ň峙e報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時
10,830 2022.05.11 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17
