買房子沒有土地證，怎么辦?
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土地證是土地擁有權(quán)的一個象征。一般是要有土地證為好。以防萬一嘛雖然現(xiàn)在土地證的作用幾乎很小，但不保住那天一下子土地證的作用就大咯呢而且需要注意的是沒有土地證和沒有辦理土地證是兩回事情。沒有辦理的話是可以辦理的，沒有的話那么就真的沒有了。如果不是兩證合一或者三證合一的房子的話，從私人手里購買的話很容易買到小產(chǎn)權(quán)房，這一點需要注意。所以說沒有土地證還是不怎么把穩(wěn)雖然沒有什么大的問題，但是對于買房的話還是小心駛得萬年船。1、有房產(chǎn)證、土地證的話是最好的，而這就是所謂的兩證合一，而三證合一就是房產(chǎn)證、土地證、契稅證、而三證或者兩證都擁有的房子價格方面就自然會高些。2、土地證對于現(xiàn)在的政策的話印象不是很大，知識對開發(fā)商比較有用，一般一棟房的話都有一個總的土地證。很少情況會說沒有土地證的，絕大多數(shù)是沒有辦理而已。補辦就可以了。3、小產(chǎn)權(quán)房的話和沒有土地證是兩種不同的概念應該區(qū)分開。
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房子只有房產(chǎn)證而沒有土地證，當事人就很難從根本上維護自己的權(quán)益。房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。集體土地為農(nóng)民集體所有，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確認所有權(quán)。集體土地建設用地，核發(fā)集體土地建設用地使用權(quán)證，確認建設用地使用權(quán)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓，土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物的所有權(quán)時，其范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也隨之轉(zhuǎn)讓。
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房子沒有土地證怎么辦？房子沒有土地證并沒有關系，根據(jù)現(xiàn)在的法律規(guī)定，房屋物權(quán)進行登記后，頒發(fā)不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書來取代過去的房產(chǎn)證和土地證。說明不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書就包含了房產(chǎn)證和土地證，屬于房地一致原則。
2021.02.07 186 -
房子沒有土地證怎么辦現(xiàn)在沒有單獨的土地證，目前全國實行《不動產(chǎn)登記證》制度。新的《不動產(chǎn)登記證》取代過去的《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《土地證》。現(xiàn)在的《不動產(chǎn)登記證》內(nèi)容包含房產(chǎn)和土地的信息，一個證代替原來的兩個證。目前有的地方僅有《房產(chǎn)證》沒有《土地證》的房子不給辦理
2020.03.25 159 -
房子沒有土地證怎么辦房子沒有土地證可以到土地地籍部門補辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。一般來說，沒有土地證，就不能獲得完整的拆遷補償。房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)的未登記建筑物進行調(diào)查。對拆遷范圍內(nèi)因歷史原因造成手續(xù)不全的房屋，按現(xiàn)行有關法律法規(guī)補
2022.01.30 2,652
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買房子沒有土地證怎么辦
開發(fā)商沒有土地證很可能是開發(fā)商建設用地性質(zhì)有問題是非住宅用地這種事情以前發(fā)生過很多現(xiàn)在國家也沒有辦法處理。 如果開發(fā)商的建設用地是集體土地那么你買的就是地道的小產(chǎn)權(quán)房是無法辦理房產(chǎn)證的而且這種買賣是不
2022-02-06 15,340 -
買房子沒有土地證怎么辦？
土地證是土地擁有權(quán)的一個象征。一般是要有土地證為好。以防萬一嘛雖然現(xiàn)在土地證的作用幾乎很小，但不保住那天一下子土地證的作用就大咯呢而且需要注意的是沒有土地證和沒有辦理土地證是兩回事情。沒有辦理的話是可
2022-02-11 15,340 -
買房子沒有房產(chǎn)證有土地證怎么辦
土地證是土地擁有權(quán)的一個象征。一般是要有土地證為好。以防萬一嘛雖然現(xiàn)在土地證的作用幾乎很小，但不保住那天一下子土地證的作用就大咯呢而且需要注意的是沒有土地證和沒有辦理土地證是兩回事情。沒有辦理的話是可
2022-04-06 15,340 -
我買房子沒有土地證怎么辦？
土地證是土地擁有權(quán)的一個象征。一般是要有土地證為好。以防萬一嘛雖然現(xiàn)在土地證的作用幾乎很小，但不保住那天一下子土地證的作用就大咯呢而且需要注意的是沒有土地證和沒有辦理土地證是兩回事情。沒有辦理的話是可
2022-04-14 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17
