房子沒有土地證怎么辦？

2021-02-07 186

普法內(nèi)容

房子沒有土地證并沒有關(guān)系，根據(jù)現(xiàn)在的法律規(guī)定，房屋物權(quán)進(jìn)行登記后，頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書來取代過去的房產(chǎn)證和土地證。說明不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書就包含了房產(chǎn)證和土地證，屬于房地一致原則。

《民法典》第二百一十六條不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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房子沒批文，怎么樣辦土地證
按照中國目前的法律應(yīng)當(dāng)是有兩個(gè)證，國有土地使用權(quán)證是根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》取得的，房屋所有權(quán)證是根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》和《民法典》取得的，兩證是不同權(quán)利的證書。由于兩證中缺一證，假如有一天房地產(chǎn)開發(fā)商因?yàn)檫€貸問題與銀行產(chǎn)生糾紛，

2024-06-12 26
現(xiàn)在房子都沒土地證嗎？什么房子才有土地證？
這個(gè)問題。要看你是哪的房子。你需要了解你的房產(chǎn)是國有土地還是集體土地，如果是國有土地，那么你拿房產(chǎn)證到你所轄土地所去辦理土地證（前提是開發(fā)商已理完土地出讓手續(xù)）。如果是集體土地，你是辦不了土地證的，因?yàn)橥恋貙儆诖逦瘯?huì)，或者是單位的。

2024-05-28 17
辦了房產(chǎn)證沒辦土地證怎么辦？有沒有影響？
你是說個(gè)人的國有土地使用證么？沒有辦理的原因有很多種： 1．不是大產(chǎn)權(quán)房。也就是說此地不是國有土地。 2．開發(fā)商有國有土地使用證母證，但沒有給各戶辦理分割手續(xù)，所有業(yè)主只有一個(gè)國有土地使用證母證。 3．其他業(yè)主辦理了個(gè)人的國有土地使用證，你

2024-06-18 41

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房子沒有土地使用證，只有房產(chǎn)證，只有產(chǎn)權(quán)證沒有土地使用證該怎么辦？
房子只有房產(chǎn)證，沒有土地使用證，可以通過繳納和繳納土地出讓金來辦理；不發(fā)證不能辦理的房子不能過戶。建議不要交易。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證、契稅證等證明材料。購買只有房產(chǎn)證沒有土

2021-11-04 15,340
現(xiàn)在房子都沒土地證嗎？什么房子才有土地證？
關(guān)于現(xiàn)在房子都沒土地證嗎這個(gè)問題。要看你是哪的房子。你需要了解你的房產(chǎn)是國有土地還是集體土地，如果是國有土地，那么你拿房產(chǎn)證到你所轄土地所去辦理土地證（前提是開發(fā)商已理完土地出讓手續(xù)）。如果是集體土地

2022-07-08 15,340
有房產(chǎn)證怎么辦土地證,沒有土地證有什么影響
有房產(chǎn)證沒有土地證的各類糾紛已日益在房產(chǎn)交易中凸顯出來。這個(gè)問題困擾著很多人，尤其是在二手房交易市場(chǎng)上尤為明顯，那么有土地證無房產(chǎn)這種情況到底屬不屬于違反法律規(guī)定的呢?對(duì)以后房屋的交易又有什么影響呢?

2022-07-20 15,340
農(nóng)村的房子沒有土地證沒有沒有宅基地證，現(xiàn)在了怎么辦？
現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值

2022-10-17 15,340

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沒有土地使用證的房子算違建嗎
沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未

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土地確權(quán)證怎么辦理
土地確權(quán)證辦理流程如下： 1、當(dāng)?shù)亻_展了土地確權(quán)的工作； 2、市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)布通告； 3、提出申請(qǐng)及申報(bào)土地； 4、地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核； 5、公示公告就登記發(fā)證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有

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01:25
宅基地土地證丟失怎么補(bǔ)辦
宅基地土地證丟失的補(bǔ)辦如下： 1、先登報(bào)聲明將原《房屋所有權(quán)證》作廢，登報(bào)后張貼公告征求異議； 2、10日后如無異議由房主申請(qǐng)所屬鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)管理站的工作人員到實(shí)地測(cè)量； 3、房屋所有權(quán)人提供身份證、戶口薄復(fù)印件、登記聲明作廢報(bào)紙?jiān)?、村?/p>
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