附件住宅公共設(shè)施的維修流程
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發(fā)生危及住宅安全以及嚴重影響住宅正常使用等緊急情況，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定，認為需要立即對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修和更新、改造的，相關(guān)業(yè)主應(yīng)提出申請，經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會或轄區(qū)社區(qū)居民委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)核實后遞交資金管理機構(gòu)，經(jīng)資金管理機構(gòu)勘察后認為情況屬實，應(yīng)通知申請人立即組織維修。維修項目竣工后，業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者社區(qū)居民委員會應(yīng)當將維修費用分攤清冊在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)適當位置公示七日，公示期滿后按照本辦法第二十九條第七項的規(guī)定申請辦理維修費用劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
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使用房屋維修基金必須滿足的條件： 1、專項維修基金足額歸集到位，維修項目符合維修基金使用范圍； 2、公用部分、公共設(shè)施設(shè)備保修期限屆滿； 3、涉及物管區(qū)域或全體業(yè)主的，已經(jīng)業(yè)主大會書面批準同意等。
住宅小區(qū)一般是由開發(fā)商開發(fā)的，住宅小區(qū)有很多的公共設(shè)施，而住宅小區(qū)的設(shè)施是有質(zhì)保期限的，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,住宅小區(qū)的公共設(shè)施如果在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由開發(fā)商維修，如果超出保修期限的，可以申請用維修基礎(chǔ)維修。
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建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金依據(jù)中華人民共和國民法典的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。用于建筑物共有部分的維修。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。
2021.01.25 1,193 -
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住宅專項維修資金的維修范圍主要包括小區(qū)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。具體來講，公共部位指由單幢住宅內(nèi)業(yè)主或者單幢住宅內(nèi)業(yè)主及與之結(jié)構(gòu)相連的非住宅業(yè)主共有的部位，包括：住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。住宅專項維修資金是專項用
2020.09.03 892
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住宅公共設(shè)施的維修流程
發(fā)生危及住宅安全以及嚴重影響住宅正常使用等緊急情況，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定，認為需要立即對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修和更新、改造的，相關(guān)業(yè)主應(yīng)提出申請，經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會或轄區(qū)社區(qū)居民委員會、物
2022-03-22 15,340 -
住宅公共設(shè)施的維修流程是什么
發(fā)生危及住宅安全以及嚴重影響住宅正常使用等緊急情況，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定，認為需要立即對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修和更新、改造的，相關(guān)業(yè)主應(yīng)提出申請，經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會或轄區(qū)社區(qū)居民委員會、物
2022-04-04 15,340 -
住宅公共設(shè)施的維修
發(fā)生危及住宅安全以及嚴重影響住宅正常使用等緊急情況，經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)鑒定，認為需要立即對住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行維修和更新、改造的，相關(guān)業(yè)主應(yīng)提出申請，經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會或轄區(qū)社區(qū)居民委員會、物
2022-04-04 15,340 -
住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法
省、自治區(qū)、人民政府房地產(chǎn)行政主管部門會同財政部門可以根據(jù)本辦法制定實施細則。
2022-09-22 15,340
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01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
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集團公司設(shè)立流程是怎樣的集團公司設(shè)立流程是怎樣的 集團企業(yè)設(shè)立具體包括以下流程： 想要申請集團企業(yè)的核心企業(yè)負責準備相關(guān)資料，并且填寫登記注冊申請書，一并遞交至登記主管部門受理； 登記部門進行審查，主要查看核心企業(yè)遞交的資料有沒有符合法律、材料有無虛假、有無效力；
2,280 2022.04.15 -
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住房公積金補繳流程住房公積金補繳流程如下： 1、攜帶相關(guān)材料前往單位所屬繳存銀行提出申請； 2、單位所屬繳存銀行進行受理； 3、單位所屬繳存銀行進行審查； 4、審核完成通過補繳申請。 提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關(guān)協(xié)議。原貸款擔保方式
8,075 2022.04.17
