樓房的公共設(shè)施和生產(chǎn)車間由誰負責維修
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樓房的公共部位由物業(yè)負責維修。物業(yè)最長的保修期是5年，超過5年后需要動用維修基金。（保修期限：如防水保修是三年，水電設(shè)施保修是18個月）。物業(yè)的共用部位，是指物業(yè)的主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂）、戶外墻面、門廳、樓梯間、電梯間、走廊通道、管道井等。 物業(yè)的共用設(shè)施設(shè)備，是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，由業(yè)主共有共用的上下水管道、落水管、天線、水箱、加壓水泵、電梯、照明設(shè)施、消防設(shè)施、道路、綠地、溝渠、池、井、非經(jīng)營性停車場（庫）及其他共用設(shè)施設(shè)備。
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住宅樓頂屬于共用部位，屬于物業(yè)公司的管理范圍內(nèi)，所以，對墻面進行維修是其應(yīng)盡的義務(wù)。物業(yè)公司不履行該項義務(wù)即違反了物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施等違約責任。如果在你們提出要求后，物業(yè)公司拒不履行，你們可以向法院提起訴訟，要求物業(yè)公司承擔維修義務(wù)建議在外墻的問題沒有解決之前不要貿(mào)然裝修，否則，萬一造成外墻脫落致人傷害，你們作為直接侵權(quán)人，依法肯定要承擔法律責任的鑒于時間有限，恕不能提供詳盡咨詢。
租房雙方當事人一般會在簽訂房屋租賃合同，并在其中約定維修事宜，根據(jù)合同雙方當事人約定來進行維修。如果合同沒有約定，雙方可以協(xié)商解決。
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無障礙設(shè)施的保護和維修責任由誰來負？無障礙設(shè)施的保護和維修責任一般是由無障礙設(shè)施的所有權(quán)人和管理人來承擔。《無障礙環(huán)境建設(shè)條例》的規(guī)定，無障礙設(shè)施的所有權(quán)人和管理人，應(yīng)當對無障礙設(shè)施進行保護，有損毀或者故障及時進行維修，確保無障礙設(shè)施正常使用。
2020.02.06 295 -
小區(qū)的公共設(shè)施維修由誰出錢住宅小區(qū)一般是由開發(fā)商開發(fā)的，住宅小區(qū)有很多的公共設(shè)施，而住宅小區(qū)的設(shè)施是有質(zhì)保期限的，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,住宅小區(qū)的公共設(shè)施如果在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由開發(fā)商維修，如果超出保修期限的，可以申請用維修基礎(chǔ)維修。
2020.06.18 349 -
小區(qū)公共設(shè)施維修會費用誰負責嗎?公共設(shè)施被損害找不到責任人時，一般情況下按受益人原則分攤，具體有以下幾種情況： (1)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)住宅樓房外的公共設(shè)施的維修工程，除由專業(yè)管理部門維修管理的部分外，其余部分的維修費用，由全體產(chǎn)權(quán)人按建筑面積比例分攤。 (2)住宅樓內(nèi)的共用
2020.06.18 897
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樓房的公共部位由誰負責維修
樓房的公共部位由物業(yè)負責維修。物業(yè)最長的保修期是5年，超過5年后需要動用維修基金。（保修期限：如防水保修是三年，水電設(shè)施保修是18個月）。物業(yè)的共用部位，是指物業(yè)的主體承重結(jié)構(gòu)部位（包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重
2022-04-19 15,340 -
小區(qū)公共設(shè)施維修費誰負責
小區(qū)的公共設(shè)施在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，由開發(fā)商出錢維修。如果超出保修期限的，可以申請用維修基金維修。如果公共實施是因侵權(quán)行為損壞的，則由侵權(quán)行為人出錢維修。
2023-06-17 15,340 -
樓頂維修該由誰負責
法律對于樓頂維修有明確規(guī)定，應(yīng)當由小區(qū)物業(yè)來負責，如果沒有物業(yè)管理的小區(qū)，由業(yè)主自行維修。首先，樓頂一般屬于小區(qū)公共部分，其權(quán)利屬于小區(qū)業(yè)主共有，對其進行維護修繕，由業(yè)委會二分之一多數(shù)同意即可以從維修
2022-03-10 15,340 -
小區(qū)內(nèi)的公共供暖設(shè)施應(yīng)該由誰負責維修？
可以要求無法來維修處理，如果物業(yè)不予配合，你可以聯(lián)系業(yè)主委員會對他們進行書面告知
2022-10-06 15,340
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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負責，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負責維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
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工程竣工驗收由誰負責組織實施工程竣工驗收是由建設(shè)單位負責組織實施。具體來說，監(jiān)理，設(shè)計，施工等單位對工程質(zhì)量進行初步檢查驗收。各方對存在問題提出整改意見。由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告。建設(shè)單位在收到竣工報告后，組織設(shè)計，施工監(jiān)理等單位有關(guān)人員成立驗收組。由建設(shè)
19,449 2022.10.05 -
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房屋維修費用誰承擔根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當事人另有約定，否則由出租人承擔租賃房屋的維修義務(wù)。當租賃房屋需要維修時，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時的維修費用，應(yīng)當由出租人承擔。若是承
2,253 2022.04.17
