假離婚買房有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎假離婚買房有什么風(fēng)險(xiǎn)
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1、法律不承認(rèn)“假離婚”從法律上來(lái)講，并不存在所謂的“假離婚”。一旦雙方辦理了離婚手續(xù)，由于法律保護(hù)婚姻自由，一方無(wú)法通過(guò)法律途徑要求復(fù)婚。 2、離婚財(cái)產(chǎn)分割有風(fēng)險(xiǎn)為了規(guī)避限購(gòu)政策，夫妻雙方通常會(huì)在《離婚協(xié)議》上約定房產(chǎn)歸一方所有，由名下無(wú)房的一方重新購(gòu)置新房產(chǎn)。如果獲得房屋一方反悔不想復(fù)婚，則無(wú)房一方會(huì)面臨人財(cái)兩空的悲慘境地。即使雙方復(fù)婚，不論是根據(jù)《離婚協(xié)議》獲得的房屋還是離婚后單方重新購(gòu)置的房產(chǎn)，分別屬于各自第二次結(jié)婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 3、離婚后財(cái)產(chǎn)不再屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，雙方應(yīng)當(dāng)按照簽署的離婚協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)，離婚后各自取得財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不再屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一方無(wú)權(quán)再依據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定要求分割財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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如果是經(jīng)法定程序辦理了離婚手續(xù)的就不是假離婚。這個(gè)時(shí)候買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若是雙方假戲真做的，可能會(huì)產(chǎn)生出資買房確得不到房產(chǎn)份額的法律風(fēng)險(xiǎn)。
用假離婚證買房可能會(huì)觸犯刑法，情節(jié)嚴(yán)重的，會(huì)被判處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。另外，假離婚可能會(huì)給當(dāng)事人雙方帶來(lái)信用風(fēng)險(xiǎn)，如被銀行發(fā)現(xiàn)，征信會(huì)出問(wèn)題，銀行也會(huì)終止貸款。
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假離婚買二套房有什么風(fēng)險(xiǎn)假離婚買二套房的風(fēng)險(xiǎn)：離婚時(shí)一般都會(huì)對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，家庭財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致時(shí)即可協(xié)商離婚。當(dāng)一方離婚后不愿復(fù)婚，另一方很難要回離婚前已經(jīng)分割的財(cái)產(chǎn)。
2021.03.11 98 -
假離婚買二套房有什么風(fēng)險(xiǎn)？假離婚買二套房有如下風(fēng)險(xiǎn)： 一、離婚手續(xù)只要依法辦理完畢，雙方就解除婚姻關(guān)系，不可反悔； 二、由于假離婚后涉及的財(cái)產(chǎn)分割，只要合法約定，不存在欺詐、脅迫等情形，不可以主張撤銷； 三、其他法律風(fēng)險(xiǎn)。
2021.04.19 116 -
現(xiàn)在買房假離婚有什么風(fēng)險(xiǎn)辦假離婚買房的風(fēng)險(xiǎn)有： （一）假離婚雙方當(dāng)事人依法辦理離婚登記手續(xù)的，婚姻關(guān)系宣告解除，沒有法定證據(jù)支持撤銷登記或一方不愿意復(fù)婚的，婚姻關(guān)系不能恢復(fù)； （二）假離婚屬于違反法律的欺詐行為，取得的按揭貸款購(gòu)房資格一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不受法律保護(hù)； （三）
2021.01.16 122
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假離婚買房有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎
風(fēng)險(xiǎn)一：弄假成真是最大的風(fēng)險(xiǎn)“婚姻是神圣的”早已是一種共識(shí)，然而，近年來(lái)中國(guó)樓市中為了賣房而導(dǎo)致“潮”頻現(xiàn)，讓婚姻喪失了神圣感。可能有人會(huì)說(shuō)這是一種“假離婚”，不影響夫妻情感和真實(shí)婚姻關(guān)系，但“假離婚
2022-08-30 15,340 -
假離婚買房有什么風(fēng)險(xiǎn)
如果是經(jīng)法定程序辦理了離婚手續(xù)的就不是假離婚。這個(gè)時(shí)候買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若是雙方假戲真做的，可能會(huì)產(chǎn)生出資買房確得不到房產(chǎn)份額的法律風(fēng)險(xiǎn)。
2022-06-07 15,340 -
假離婚買房子有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
1、法律不承認(rèn)“假離婚”從法律上來(lái)講，并不存在所謂的“假離婚”。一旦雙方辦理了離婚手續(xù)，由于法律保護(hù)婚姻自由，一方無(wú)法通過(guò)法律途徑要求復(fù)婚。2、離婚財(cái)產(chǎn)分割有風(fēng)險(xiǎn)為了規(guī)避限購(gòu)政策，夫妻雙方通常會(huì)在《離
2021-05-28 15,340 -
假離婚買房的風(fēng)險(xiǎn)有什么？
如果是經(jīng)法定程序辦理了離婚手續(xù)的就不是假離婚。這個(gè)時(shí)候買的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若是雙方假戲真做的，可能會(huì)產(chǎn)生出資買房確得不到房產(chǎn)份額的法律風(fēng)險(xiǎn)。
2022-06-10 15,340
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購(gòu)買安置房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買安置房的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、沒有產(chǎn)權(quán)的安置房，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證； 2、如果家庭成員對(duì)安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，可能需要至法院進(jìn)行調(diào)解，最終的合法權(quán)益人則無(wú)法確定是誰(shuí)； 3、在購(gòu)買安置房等待過(guò)戶的過(guò)程中，可能會(huì)發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15 -
01:17
離婚時(shí)約定將房子給孩子有什么風(fēng)險(xiǎn)離婚時(shí)約定把房子給孩子存在的風(fēng)險(xiǎn)在于，誰(shuí)能夠獲得未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰(shuí)就有權(quán)利代管該房產(chǎn)。換句話說(shuō)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方都有權(quán)通過(guò)協(xié)商的方式，一同處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)雙方約定把共有的房子贈(zèng)送給孩子的行為，一般情況下都具有法律效力
1,462 2022.04.15 -
01:23
借名買房存在的風(fēng)險(xiǎn)借名買房的風(fēng)險(xiǎn)包括： 名義產(chǎn)權(quán)人可能會(huì)反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無(wú)法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會(huì)很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購(gòu)房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實(shí)際購(gòu)房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產(chǎn)
1,347 2022.04.18
