沒有房產證的房子可以買賣嗎?
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產權證書是國家保護房屋所有權的法律證書。從法律角度來看，無產權證書的房屋不得交易。由于我國法律規(guī)定，房屋交易必須以轉讓為準，無產權證書的房屋不能辦理轉讓手續(xù)，不受國家保護。沒有產權證書的房屋不能貸款或公證。因此，不建議購買，沒有產權證書的房屋風險很大。
《城市房地產轉讓管理規(guī)定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同。(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格。(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理。(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估。(五)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費。(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產權屬證書。
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沒有房產證的房不可以買賣。我國法律有規(guī)定，下列房地產不得轉讓，其中就包括未依法登記領取權屬證書的房產： (一)以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的; (五)權屬有爭議的; (六)未依法登記領取權屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
一般不可以買賣沒有房產證的房屋。房產證是擁有所有權的證明，沒有房產證的房屋存在沒有產權證明的障礙，不得轉讓同時不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
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沒有房產證的房子可以買賣嗎沒有房產證的房子不可以買賣。《城市房地產管理法》第三十八條明確規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (
2022.09.03 177 -
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沒有房產證可以買賣房子嗎不可以。《城市房地產管理法》明確規(guī)定，下列房地產不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四
2022.09.03 160
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沒有房產證的房子可以買嗎, 無房產證可以買賣嗎
無房產證的房屋最好不要買。因為出賣人在與你交易時,在法律上,他還不是房屋的所有權人,無權進行處分。無房產證的房屋有可能是違章建筑,而違章建筑是不受法律保護的。遇到政府要求拆除或強制拆除,政府是可以不進
2022-03-14 15,340 -
沒有房產證的房子可以買賣嗎？
是什么房子，還建房還是，有沒有簽訂購房合同，全款支付了么，出賣人是否有完整的處分權，一般你的意思是現(xiàn)在還沒有辦理過戶，請問房子多少錢？（白天來電）這邊會根據情況幫助您妥善處理，避免您造成更大的損失。
2022-02-17 15,340 -
沒有房產證的房子可以買賣嗎
1、未取得房產證的房屋是可以買賣的。2、如果可以買賣，以這種簽定公證委托協(xié)議然后讓我成為代理人買房，這樣的操作是違法的。３、你后來發(fā)現(xiàn)簽定的房屋購買合同上注明賣方應該出示房產證原件，那你簽定的房屋購買
2022-01-08 15,340 -
沒有房產證可以買賣房子嗎？
要不就就去辦房產證。要不就閑置。沒辦法，因為沒有房產證，你的相關權益得不到法律保證，但是沒有房產證的房子也不是不能買，主要還是看房子的具體情況而定，如果是農村的房子，沒有房產證是很正常的。對方既然沒有
2022-07-15 15,340
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00:51
沒不動產證的房子可以買賣嗎沒有不動產權證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產權證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權轉移。而且沒有不動產權證的房子產權不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15 -
01:29
還沒有拿到房產證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產證是應當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:29
不動產證的房子可以買賣嗎已經辦理了不動產證的房子，只要其符合當?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進行買賣交易的，不動產權屬證書一般是指權利人享有該不動產物權的一項證明；一般不動產權屬證書記載的事項，應該與不動產登記簿的內容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,751 2022.04.17
