購房合同和預(yù)售合同有哪些區(qū)別
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購房合同一般包括商品房預(yù)售契約和商品房買賣契約兩種。 二者區(qū)別在于：預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷售。因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。 預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷售。 因此，現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。如果預(yù)售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續(xù)。 買賣合同的內(nèi)容除依照規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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預(yù)售合同是在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付時使用，買方付清全部房價款后，就可直接辦理過戶手續(xù)。而商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷售。也就是說，如果當(dāng)事人已經(jīng)簽了預(yù)售合同，交房時就不用再簽出售合同，可直接辦理過戶手續(xù)。
（一）定義不同：預(yù)售合同是房屋在預(yù)售過程中，房子還沒有建造好而簽訂的合同。購房合同是指房子已經(jīng)建造好了，通過樓盤銷售而簽訂的合同； （二）風(fēng)險不同：簽訂預(yù)售合同，這種房子還在建設(shè)當(dāng)中，具有不可預(yù)見性，有一定的風(fēng)險性。商品房是已經(jīng)建造好的房子，相對來說會更為保險。
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預(yù)售合同和購房合同有什么區(qū)別預(yù)售合同和購房合同的區(qū)別如下： 1、含義不同 預(yù)售合同是房屋預(yù)售過程中，在還沒有建造好的情況下，交付使用之前所簽訂的合同。 購房合同是指房子已經(jīng)建造好了，并且已經(jīng)取得了房地產(chǎn)權(quán)證，是一種商品房。通過樓盤銷售所簽訂的合同，就叫做購房合同。 2
2022.12.27 8,469 -
預(yù)售合同和購房合同有什么區(qū)別？購房合同一般包括商品房預(yù)售契約和商品房買賣契約兩種。二者區(qū)別在于：預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居銷售。因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時不再簽出售合
2021.04.16 445 -
預(yù)售合同和購房合同有什么區(qū)別預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受人付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房竣工驗收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房的銷售。因此，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。買受人在
2020.01.19 227
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預(yù)售合同和購房合同區(qū)別
你定房的時候簽定的是預(yù)定合同，所謂定，是指保證合同的履行的。和合同沒有關(guān)系。其實預(yù)售合同和購房合同是一樣的。分為兩種期房：商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同一般拿這個合同去房管局備案等。都是購房合同的名稱
2022-03-10 15,340 -
購房合同與預(yù)售合同有哪些區(qū)別
購房合同一般包括商品房預(yù)售契約(期房)和商品房買賣契約(現(xiàn)房)兩種。二者區(qū)別在于：預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)
2022-04-11 15,340 -
預(yù)售中的預(yù)售合同和購房合同有何區(qū)別
商品房預(yù)售采用預(yù)售合同，房屋竣工交付使用，買受人支付全部房價后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房銷售合同適用于通過商品房竣工驗收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房銷售。所以，如果是現(xiàn)在簽的預(yù)售合同，交房時不再簽銷售合同
2021-11-14 15,340 -
預(yù)售合同和購房合同的區(qū)別
購房合同一般包括商品房預(yù)售契約（期房）和商品房買賣契約（現(xiàn)房）兩種。二者區(qū)別在于：預(yù)售合同在商品房預(yù)售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)
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認購書和購房合同區(qū)別今天和大家分享一下認購書和購房合同的區(qū)別 認購書和購房合同主要存在下面幾點區(qū)別： 第一，認購書和購房合同訂立的目的不一樣。商品房認購書屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購房合同而簽訂的，起到一個提前預(yù)約的作用；而購房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
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購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國家不動產(chǎn)登記機關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書，證明產(chǎn)權(quán)人對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購房合同的內(nèi)容主要是買
9,395 2022.04.17
