房地產(chǎn)開發(fā)流程是什么
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房地產(chǎn)開發(fā)流程如下： 1、選定項目，簽定合作意向書； 2、初步確定開發(fā)方案，申報規(guī)劃要點； 3、申報、審批項目建議書； 4、編制項目可行性研究報告； 5、房地產(chǎn)開發(fā)項目立項； 6、繳納相關(guān)稅費； 7、房地產(chǎn)項目權(quán)屬初始登記； 8、施工 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十五條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè) 第二十六條規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地 超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費;滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)。
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房地產(chǎn)開發(fā)流程如下：選定項目，并且簽定合作意向書；初步確定開發(fā)的方案，申報規(guī)劃要點；申報和審批項目建議書；編制項目可行性研究報告；房地產(chǎn)開發(fā)項目立項和繳納相關(guān)稅費；最后房地產(chǎn)項目權(quán)屬初始登記并施工。必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設(shè)。
房地產(chǎn)開發(fā)流程如下：首先選定項目，并且簽定合作意向書；初步確定開發(fā)的方案，申報規(guī)劃要點；申報和審批項目建議書；編制項目可行性研究報告；房地產(chǎn)開發(fā)項目立項和繳納相關(guān)稅費，最后房地產(chǎn)項目權(quán)屬初始登記并施工。
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房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)開發(fā)的基本流程如下： 1、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)規(guī)定的資質(zhì)條件，例如注冊資本不得低于100萬元人民幣，且應(yīng)具有一定數(shù)量具備特定資質(zhì)的專業(yè)人員； 2、取得國有土地使用權(quán)。取得國有土地使用權(quán)的方式通常是招拍
2022.01.29 359 -
開發(fā)房地產(chǎn)流程第一部分，房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作，在報行政機關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計院對代建項目進行研究并制作報告書，應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計參數(shù)和效果圖，并落實足夠的開發(fā)資金，并且做好融資的各項準(zhǔn)備。第二部分，
2023.04.20 122 -
房地產(chǎn)開發(fā)流程房地產(chǎn)開發(fā)流程： 1、首先要建立符合法律規(guī)定資質(zhì)的房地產(chǎn)公司； 2、辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和建設(shè)相關(guān)資質(zhì)證書； 3、研究制定開發(fā)項目的可行性報告及分析； 4、進行開發(fā)建設(shè)。
2020.08.01 355
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房地產(chǎn)開發(fā)流程是什么
1、選定項目，簽定合作意向書 2、初步確定開發(fā)方案 3、申報規(guī)劃要點 4、申報、審批項目建議書 5、編制項目可行性研究報告 6、申報、審批項目可行性研究報告 7、《城市房地產(chǎn)管理法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)
2022-11-21 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)流程都是什么？
1、選定項目，簽定合作意向書 2、初步確定開發(fā)方案 3、申報規(guī)劃要點 4、申報、審批項目建議書 5、編制項目可行性研究報告 6、申報、審批項目可行性研究報告 7、《城市房地產(chǎn)管理法》第三十條房地產(chǎn)開發(fā)
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房地產(chǎn)開發(fā)有什么流程
一個城市的房地產(chǎn)開發(fā)，首先要由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)機關(guān)規(guī)劃部門進行城市總體規(guī)劃和局部詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后方可以實施。如果要開發(fā)房地產(chǎn)，要先申請規(guī)劃許可證，取得規(guī)劃許可證后，方可以辦理土地和建設(shè)等相關(guān)的證件。對于土地
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開發(fā)房地產(chǎn)流程
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
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