房屋租賃合同到期租戶不搬走房主怎么辦
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出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時(shí)，應(yīng)該按照以下方式處理： (一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續(xù)不再交租金處理。 (二)承租人通知出租人回來(lái)之前或向承租人明確表態(tài)前，按續(xù)租處理，可按原租約補(bǔ)交租金，也可按月將租金交由上述人代收立據(jù)轉(zhuǎn)交出租人，自得知出租人不續(xù)租的意思表示之日起，始作不續(xù)租處理。 (三)承租人在租約期滿后又續(xù)住該房至出租人返回或有明確表態(tài)之日，如果承租人要求出租人支付貸款金的，原則上不允許，只有在出租人自愿的情況下，才可免收這段超期占用的租金。 (四)承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或與人交換、出賣、贈(zèng)與等，按侵權(quán)行為處理。出租人回來(lái)后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關(guān)部門可予罰款或?qū)Ψ欠ㄋ糜枰詻]收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益，或不服從以上適當(dāng)處理，出租人有權(quán)就受到的損失向承租人索賠，并申請(qǐng)房屋所在地法院強(qiáng)制執(zhí)。
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房屋租賃合同到期不肯搬走應(yīng)該采取下列辦法解決： 1、出租人可催告其在合理期限內(nèi)搬走，或者要求其續(xù)租、支付續(xù)租的租金； 2、如果承租人均拒絕的，出租人可依法向法院起訴，由法院來(lái)判決處理。
房屋租賃合同到期不肯搬走可以先與其協(xié)商。無(wú)法達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴。人民法院有權(quán)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施要求承租人履行義務(wù)，返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
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租賃房屋到期不搬走怎么辦？1、告知其在一個(gè)合理期限內(nèi)搬離并交清房款，否則向法院起訴。 2、如在告知期限內(nèi)未搬離，到法院立案庭起訴，并請(qǐng)求訴前財(cái)產(chǎn)保全，由法院查封存在房?jī)?nèi)的貨物。 3、起訴還房款、遲延給付房款的同期銀行利息、搬離租屋、給付超期租住的租金。如果承租人未及
2021.04.17 255 -
房屋租賃合同到期承租人不搬走怎么辦租賃房屋屆滿到期時(shí)，承租人不肯搬走的出租人可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制遷出房屋，逾期不搬出的，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。房屋租賃期限屆滿，表示房屋租賃合同即將終止，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)按合同日期遷出承租的房屋。
2021.01.09 184 -
房屋租賃合同到期不肯搬走怎么辦房屋租賃合同到期不肯搬走可以先與其協(xié)商。無(wú)法達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴。人民法院有權(quán)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施要求承租人履行義務(wù)，返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021.02.01 240
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房屋租賃合同到期后租戶不肯搬走怎么辦
租賃合同期滿，承租人拒不遷出房屋，出租人可以選擇向人民法院起訴，要求承租人遷出房屋，并承擔(dān)違約責(zé)任。現(xiàn)實(shí)中，有的部分承租人，特別是從事經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)的，由于生意不好或由于其他原因，可能一走了之，走時(shí)房屋內(nèi)
2022-04-18 15,340 -
房屋租賃合同到期不搬走怎么辦
房屋租賃合同到期不肯搬走可以先與其協(xié)商。無(wú)法達(dá)成一致的，可以向人民法院起訴。人民法院有權(quán)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施要求承租人履行義務(wù)，返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2022-06-09 15,340 -
房屋租賃合同到期后租客不搬走怎么辦
由于是親戚關(guān)系，建議您先和對(duì)方協(xié)商解決，如果雙方無(wú)法協(xié)商一致的，您可及時(shí)通過(guò)法律途徑委托律師介入，就對(duì)方的拖延不搬離行為，和對(duì)方談判，明確法律關(guān)系和利害關(guān)系，警告對(duì)方侵權(quán)，要求其及時(shí)搬離，必要時(shí)可以幫
2022-01-31 15,340 -
房屋租賃合同到期承租人不搬走怎么辦
租賃房屋合同到期承租人不肯搬可以協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴，要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并按照約定返還房屋，支付逾期使用費(fèi)，造成出租人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。
2022-06-09 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過(guò)高的，即超過(guò)實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
00:56
租賃房屋合同怎么寫房屋租賃合同只要是雙方的真實(shí)意思表示，沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，那么就是有效的。正規(guī)的房屋租賃合同，除了具備一般的條款之外，還應(yīng)當(dāng)尤其注意要包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是一定要在合同之中明確房屋以及房屋里面設(shè)備設(shè)施，家具家電的情況，具體有
1,768 2022.04.17 -
01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來(lái)說(shuō)，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大??；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解
2,084 2022.04.17
