二手房的契稅標準
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契稅是用所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動的不動產(chǎn)為征稅的對象,向產(chǎn)權(quán)的承受人來征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)國家規(guī)定,房屋的買賣要向國家繳納契稅的,無論是商品住房還是說存量房的買賣都是要繳稅的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的繳納比例是需根據(jù)國家的相關(guān)政策，購房人的購房時間、購房單價、購房面積、是否是第一次購買房子等因素來確定；非住宅類的房屋要按計稅參考價的3%交納。二手房稅費之契稅(由買方支付)： (1)首套房且面積90平米以下,成交價*1%。 (2)首套房且面積在90-144平米之間,成交價*1.5%。 (3)其他:成交價*3%。
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二手房過戶契稅繳納標準印花稅：個人轉(zhuǎn)讓住房買賣雙方均要繳納印花稅，適應(yīng)“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”和“權(quán)利、許可證照”稅目?！爱a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額權(quán)利、許可證照”稅目適用每件5元的定額稅率。
2020.07.28 544 -
二手房買賣契稅標準是什么二手房計算契稅的方法是在90平方米以下的首套住房為1%，二套住房為3%;在90到140平方米的首套住房為1.5%，二套住房3%。若是非普通住宅的為3%，別墅的契稅為4%。
2020.02.26 269 -
二手房契稅計算標準是什么按照國家的規(guī)定，契稅享受優(yōu)惠稅率的必須是房屋面積在90平方米以內(nèi)的并且是首套住房的才能享受。而除了以上的征收契稅的標準之外，符合一下條件的還可以免征收契稅: 1.城鎮(zhèn)的職工在按照規(guī)定第一次購買公有住房的，則可免征契稅;土地和房屋被縣級以上人
2020.03.26 190
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二手房買賣契稅標準
1、買方交易稅費的計算法：契稅：二手房交易稅費，二手房交易稅費：成交價或評估價（高者）×1.5％，（商用用房或大于144平米的稅率為3％），交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元。交易印花稅：成交價或評
2022-05-28 15,340 -
二手房契稅征收標準
在二手房交易中關(guān)于房屋交易契稅標準規(guī)定如下：舊版契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實際成交價低于同級別土地上住房
2022-04-28 15,340 -
二手房的契稅標準是什么
一、契稅政策從2010年1月1日--2010年12月31日止，日期認定： 商品房以合同備案日期為準； 二手房以登記受理日期為準。 1、90平方以下普通住房：契稅2％ 2、90平方－144平方普通住房：
2022-03-17 15,340 -
二手房契稅的標準是多少
1、契稅住宅類房屋標準按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2021-06-14 15,340
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買二手房契稅誰承擔買二手房契稅買方承擔。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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商品房契稅征收標準商品房契稅征收標準的規(guī)定如下： 1、對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對個人購買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17
