租賃合同何時生效?
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一般而言，房屋租賃合同自雙方簽訂合同之日起生效。但是，當(dāng)事人約定辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，以約定為準(zhǔn)，未辦理登記備案手續(xù)的，合同無效。但一方履行合同主要義務(wù)，另一方接受的，視為當(dāng)事人履行合同主要義務(wù)，變更了以登記備案手續(xù)為合同生效要件的合同約定。此時，即使未辦理登記備案手續(xù)，合同仍然有效。
《民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉(zhuǎn)讓、解除等情形應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。
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房屋租賃合同從雙方當(dāng)事人簽訂合同之日起開始生效。合同明確約定生效時間的，按合同約定的時間開始生效。 依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的，對方可以請求其承擔(dān)違反該義務(wù)的責(zé)任。
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房屋租賃合同何時生效房屋租賃合同自雙方簽字、蓋章或符合當(dāng)事人所約定的生效條件時生效。房屋租賃合同是用來明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，雙方當(dāng)事人就租賃合同內(nèi)容達(dá)成一致時合同成立，一經(jīng)簽字蓋章合同即產(chǎn)生法律效力。租賃合同的生效不以登記為前提，是否在房管部門進(jìn)行備案
2021.03.21 142 -
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2021.01.29 146
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一般而言，房屋租賃合同自雙方簽訂合同之日起生效。但是，當(dāng)事人約定辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，以約定為準(zhǔn)，未辦理登記備案手續(xù)的，合同無效。但一方履行合同主要義務(wù)，另一方接受的，視為當(dāng)事人履
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1、合同沒有寫明何時生效的，則雙方簽字完畢即生效。 2、合同注明何時生效的，以注明的時間為準(zhǔn)。 假如合同是10號簽訂，落款日期為10號，但是合同里寫明租房期限到2014年12月15日為止，則10號到1
2022-06-27 15,340 -
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租賃合同什么時間生效
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2022-07-11 15,340
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租賃合同的訴訟時效根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一般民事糾紛案件的訴訟時效是三年。訴訟時效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害，以及相應(yīng)的侵權(quán)人之日起算。但是對于分期履行的債務(wù)，就應(yīng)當(dāng)從最后一期債務(wù)的履行期限，屆滿之日起起算。而在房屋租賃當(dāng)中，一般租金都是按月支
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1,326 2022.05.11
