二手房買賣協(xié)議書注意事項是什么
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一、確認屋主真實身份買賣雙方在簽訂合同簽,必須合適屋主的身份的真實性,屋主證件的真實性與其業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的先決條件,尤其在沒有第三方有力保證的情況下,這個問題更應該引起廣大二手房買家的注意。 二、確認房屋面積確認房屋的面積包括三個方面:建筑面積、使用面積和戶內的實際面積;產權證上一般標明的是建筑面積;最保險的辦法是測量一下房屋內從一端墻角到另一端墻角的面積,即所謂地毯面積。 三、考核房屋的市政配套這里指的是房子的水電等方面,驗房的時候要打開水龍頭看看水質和水壓方面的情況,觀察電線,確認房子的供電容量,以免夏天開不了空調。順便也打開電視看看能收到多少臺?，F(xiàn)在一般都安裝數(shù)字電視,可看看屋主是否已經安裝。
買賣二手房注意事項：要求賣方提供合法產權證原件，核對業(yè)主身份證原件和產權證原件；核對產權證的真實性；了解使用年限和土地的使用年限；應從多方面對二手房價格進行評估；要求業(yè)主轉資料完成50%房款，確定能拿到房產證后再全額付款。
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二手房買賣注意事項是什么？一、審查是否為公房出售：公有住房原來是屬于單位所有的，在進行“房改”之后拿出來買賣的，有些單位對于房屋還是有優(yōu)先收購權的。 二、審查房屋是否存在共有人； 三、房屋手續(xù)是否齊全：產權證是證明房主對房屋享有全部權的唯一憑證，沒有房產證的房屋交易
2021.02.07 228 -
二手房買賣注意事項二手房買賣需要注意以下事項： 1、審查是否為公房出售。在選擇二手房的時候，首先要注意房屋的產權是不是公有住房。公有住房原來是屬于單位所有的，“房改”之后買賣的，有些單位對于房屋還是有優(yōu)先收購權的。所以，如果是購買的公房的話一定要賣方出具原產
2020.05.07 250 -
二手房買賣注意事項二手房買賣注意事項： 1、需要對房屋進行實地勘察，查看房屋有無質量問題，以防房屋存在嚴重質量問題，給買方造成較大的安全隱患或者經濟損失； 2、要對房屋的產權性質，要做一個比較詳細的了解，一定要分清大產權房和小產權房的區(qū)別，一般來說大產權房具
2022.04.15 294
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二手房買賣協(xié)議的注意事項有哪些, 二手房買賣有哪些注意事項
二手房買賣協(xié)議的注意事項如下： 1、核實產權是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。 2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋
2022-03-14 15,340 -
二手房買賣注意事項是什么
目前二手房買賣存在的合同糾紛很多，建議您主要應該注意以下問題：要核實產權是否清晰，了解房屋權利情況，如使用權類型、使用期限等，同時核實房屋狀況，如房屋坐落、戶型、結構、朝向等。另外，二手房屋物業(yè)費、水
2022-03-16 15,340 -
購買二手房要注意什么？二手房買賣注意事項？
選擇二手房中介買房要注意什么， 1、合法性看有沒有營業(yè)執(zhí)照，有沒有經營許可證，有沒有經紀人證書等。中介公司提供的服務首先要合法，謹防無證經營的“黑店”，以免上當受騙。 2、公司的規(guī)模、形象中介公司的規(guī)
2022-05-02 15,340 -
簽房屋買賣補充協(xié)議要注意什么, 二手房買賣補充協(xié)議有哪些注意事項
簽房屋買賣補充協(xié)議要注意：一、公共維修基金進行過戶的問題 通常來說，房屋的買賣的雙方的銷售價格的里面已經包含了這些公共維修基金，但是公共維修基金其實是不能夠跟隨著房子來一起轉移的，因此，房屋買賣的雙方
2022-05-04 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經過有關部門登記確權。以小產權房為例，小產權房沒有不動產權
5,832 2021.04.25 -
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買二手房注意事項是什么買二手房的注意事項有： 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂買賣合同時，檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產權辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
5,262 2022.05.11 -
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賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產權是否明晰。查看房屋是否租賃關系，若存在租賃關系應當先解除，才可以用于交易，否則可能產生物權糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應當及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
