房屋買賣合同中房屋所有人不按約定將房屋進(jìn)行過(guò)戶的，如何處理
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在房屋買賣合同中，如果房屋所有人反悔不按約定將房屋進(jìn)行過(guò)戶的，作為購(gòu)房方可與房屋所有人協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求房屋所有人按合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。第二十一條對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。
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房屋買賣沒有簽訂協(xié)議的當(dāng)事人可以通過(guò)收集合同訂立過(guò)程中和履行過(guò)程中的文書、資料、來(lái)往函件等證據(jù)材料，證明雙方合同關(guān)系的存在、合同的約定以及履行情況等，從而保護(hù)自己的合法權(quán)益。
房屋買賣中房屋一般由買賣雙方協(xié)商定價(jià)。民事主體從事民事活動(dòng)遵循自愿原則，應(yīng)當(dāng)依法按照真實(shí)的意思表示設(shè)立民事法律關(guān)系，可由買賣雙方共同協(xié)商確定房屋買賣價(jià)格。
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房屋買賣合同沒有約定過(guò)戶房屋買賣協(xié)議未過(guò)戶是有效的，一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記的，購(gòu)房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手
2020.03.27 517 -
房屋買賣中介合同違約如何處理房屋買賣中介合同違約的處理方式如下： 1、房屋買賣中介合同中約定了違約責(zé)任的，按其約定的方式處理。 2、未約定的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.14 492 -
房屋買賣合同糾紛如何進(jìn)行處理處理房屋買賣合同糾紛的方式是： 1、如果買賣合同約定了爭(zhēng)議糾紛的解決方式的，雙方當(dāng)事人依照合同約定的方式解決； 2、買賣合同雙方當(dāng)事人可以自行協(xié)商解決； 3、雙方當(dāng)事人協(xié)商不一致的，還可以采用調(diào)解、仲裁、訴訟的方式解決糾紛。
2021.03.11 120
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房屋買賣合同中房屋所有人不按約定將房屋進(jìn)行過(guò)戶，應(yīng)該怎么處理
在房屋買賣合同中，如果房屋所有人反悔不按約定將房屋進(jìn)行過(guò)戶的，作為購(gòu)房方可與房屋所有人協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求房屋所有人按合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)?！吨腥A人民共和國(guó)民事
2022-03-29 15,340 -
房屋買賣合同中房屋所有人不按約定將房屋進(jìn)行過(guò)戶的，應(yīng)該怎么處理？
在房屋買賣合同中，如果房屋所有人反悔不按約定將房屋進(jìn)行過(guò)戶的，作為購(gòu)房方可與房屋所有人協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求房屋所有人按合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華
2022-04-07 15,340 -
房屋買賣合同中房屋所有人不按約定將房屋進(jìn)行過(guò)戶的，應(yīng)該怎么辦？
在房屋買賣合同中，如果房屋所有人反悔不按約定將房屋進(jìn)行過(guò)戶的，作為購(gòu)房方可與房屋所有人協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求房屋所有人按合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華
2022-04-08 15,340 -
房屋買賣合同中房屋所有人不按約定將房屋過(guò)戶的，應(yīng)該怎么處理
在房屋買賣合同中，如果房屋所有人反悔不按約定將房屋進(jìn)行過(guò)戶的，作為購(gòu)房方可與房屋所有人協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效的，可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求房屋所有人按合同約定，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。相關(guān)法律規(guī)定：《中華
2022-04-21 15,340
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房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
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如何寫房屋買賣合同房屋買賣合同的內(nèi)容是由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的。二手房買賣合同之中必備的條款包括了以下3個(gè)方面的內(nèi)容。第一是標(biāo)的，也就是房屋的情況。標(biāo)的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。在合同之中要寫清楚房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備，設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸
1,177 2022.04.17
