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房子出租是否需要辦理相關(guān)手續(xù)?

2021-11-29 18:12

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專業(yè)分析:

1、出租人和承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同。2、租賃雙方應(yīng)在簽訂租賃合同后30日內(nèi)向直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記。申請登記應(yīng)提交以下文件:(1)書面租賃合同;(2)房屋所有權(quán)證。出租共有房屋,必須提交其他共有人同意租賃的證明書。租賃已設(shè)定抵押的房屋,必須提交抵押權(quán)人同意租賃的證明書;(3)當(dāng)事人的合法證明;(4)經(jīng)辦人的證明文件;(五)市人民政府規(guī)定的其他文件。3、經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審核合格后,頒發(fā)《房屋租賃證》和《房屋租賃證》是合法有效的租賃行為憑證。

法律依據(jù):

《商品房屋租賃管理辦法》第七條、第十四條、第十五條

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