沒交房可以辦房產(chǎn)證嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
不可以，必須要交房之后，業(yè)主才能辦理房產(chǎn)證。具體規(guī)定是，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
沒交房是否可以辦房產(chǎn)證，跟沒交房的原因有關(guān)。如果是還在建設(shè)中的期房，沒交房的話，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。如果房屋還在建設(shè)中，那么機(jī)構(gòu)就沒辦法實(shí)地查看，也就拿不到房產(chǎn)證了。如果開發(fā)商已經(jīng)取得了房屋所在樓的所有權(quán)證，依據(jù)合同辦房產(chǎn)證的話，那不用實(shí)地考察也可以進(jìn)行辦理。
-
沒有交房可以辦房產(chǎn)證嗎?“沒有交房可以辦房產(chǎn)證嗎”這個(gè)問題。沒有交房是否可以辦理房產(chǎn)證，需要結(jié)合沒有交房的原因來判斷。 一、如果房產(chǎn)屬于期房還在建設(shè)當(dāng)中，依照《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》第十九條的規(guī)定，您購買的房產(chǎn)進(jìn)行的是首次登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要對(duì)申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)
2020.08.27 1,353 -
房子交房沒辦產(chǎn)權(quán)證可以賣嗎沒產(chǎn)權(quán)的房子不能進(jìn)行買賣。無產(chǎn)權(quán)房是指沒有房產(chǎn)證的房子或者不能辦理房產(chǎn)證的房子，這種房子法律是禁止公開交易的。公證不過戶對(duì)買房人來說存在巨大風(fēng)險(xiǎn)。
2021.01.09 624 -
沒交房可以拿到房產(chǎn)證嗎？需要分情況討論。 1.房屋還在建設(shè)過程中，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要對(duì)于辦理登記的房屋進(jìn)行實(shí)地查看，房屋正在建設(shè)中的，無法辦理房產(chǎn)證。 2.房屋已經(jīng)建好，只是開發(fā)商尚未交房，可以辦房產(chǎn)證。
2020.04.01 1,371
-
沒交房可以辦房產(chǎn)證嗎
1、不可以，必須要交房之后，業(yè)主才能辦理房產(chǎn)證。 2、具體規(guī)定是，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 3、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)
2022-05-23 15,340 -
房產(chǎn)證還沒辦下來可以辦房產(chǎn)證嗎
只要開發(fā)商的辦證手續(xù)齊全了，就可以辦理產(chǎn)權(quán)證了。開發(fā)商辦理完產(chǎn)權(quán)證，就直接交給貸款銀行，貸款銀行通常有兩種不同的處理方法：一、把產(chǎn)權(quán)證原件留在銀行，給貸款人一個(gè)《他項(xiàng)權(quán)力證》；二、辦理抵押手續(xù)后，在房
2022-02-11 15,340 -
沒交房屋維修基金可以辦房產(chǎn)證嗎
房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財(cái)政部聯(lián)合出臺(tái)165號(hào)令《住宅專項(xiàng)維修資金管
2022-04-23 15,340 -
拆遷房沒有房產(chǎn)證可以辦理房產(chǎn)證嗎
一，不可以，拆遷安置房的房產(chǎn)證應(yīng)以拆遷前的狀態(tài)為準(zhǔn)（拆遷前是A所有的房子，拆遷后，房產(chǎn)證也是辦理A的，如果要轉(zhuǎn)讓或者出賣的，需要過戶）；二，拆遷安置房屋辦理房產(chǎn)證需要提交的資料： (1)登記申請(qǐng)書;
2022-03-22 15,340
-
01:04
集資建房可以辦房產(chǎn)證嗎集資建房包括公司員工集資建房和私人集資建房兩種。 集資房，即企事業(yè)單位為了解決員工的住房問題，采用已有的劃撥土地建設(shè)，按成本價(jià)賣給員工的房子，雖然居民個(gè)人買了經(jīng)濟(jì)適用住房之后，要依法辦理權(quán)屬登記，但是，對(duì)集資房的權(quán)限限制會(huì)較大。購買集資房的
1,031 2022.04.17 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,607 2022.10.04 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對(duì)于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18
