租房合同房東寫(xiě)的有效嗎
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二房東租房合同有效，但必須經(jīng)過(guò)原房東的同意。法律規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
二房東租房合同是否有效，要看租房合同是否具備生效要件。具體如下：1、轉(zhuǎn)租合同雙方當(dāng)事人需要具備相應(yīng)民事行為能力；2、訂立轉(zhuǎn)租合同，是出于雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示；3、轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容為違反法律、行政法規(guī)等強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。若轉(zhuǎn)租合同具備上述要件，即為有效的轉(zhuǎn)租合同。
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二房東租房合同有效嗎這實(shí)際上是對(duì)轉(zhuǎn)租合同效力認(rèn)定的一個(gè)問(wèn)題。對(duì)于此問(wèn)題不能簡(jiǎn)單的一概而論，應(yīng)該從不同的角度進(jìn)行分析。 轉(zhuǎn)租合同生效應(yīng)當(dāng)符合以下幾個(gè)條件： 1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內(nèi)，也就是說(shuō)只有承租人具有合法的租賃權(quán)，才有資格將其承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三
2020.08.01 245 -
租房合同手寫(xiě)的有效嗎手寫(xiě)的房屋租賃協(xié)議有效。租賃協(xié)議內(nèi)講明具體的租賃細(xì)則，承租雙方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，雙方確認(rèn)簽字，則協(xié)議有效。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)
2021.02.24 522 -
和房東簽的租房合同有效嗎和房東簽訂的租房合同如果依法成立的有法律效力。租房合同是出租人將房屋交付承租人使用，承租人支付租金的合同。合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體完善，符合法律規(guī)定。
2021.03.12 242
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房東寫(xiě)的租房合同有效嗎？
我的回答是：雙方簽字確認(rèn)的，具備租房合同的租期、租金等要素，與法律法規(guī)不沖突的，合同有效。
2022-07-12 15,340 -
房東給二房東寫(xiě)的合同有效嗎
跟二房東簽合同是屬于無(wú)效合同，想要合同有效就必須的經(jīng)過(guò)房子真正的主人的同意。而且從法律的角度看二房東的行為是屬于違反法律的，所以為了防止交了房租卻不能住房的情況租房最好與所租房屋的房產(chǎn)證上的主人簽訂合
2022-07-03 15,340 -
租房合同對(duì)房東有效嗎
租房合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于
2022-04-08 15,340 -
二房東租房合同有效嗎？
和二房東簽訂的協(xié)議是否有效，要看他和大房東是怎樣約定的。 如果大房東在租房合同中，明確約定不能轉(zhuǎn)租，那么二房東和你簽訂的協(xié)議無(wú)效，你完全可以直接和大房東簽訂租房合同。 如果大房東同意轉(zhuǎn)租，那么二房東和
2022-07-04 15,340
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租房合同如何寫(xiě)才有效房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備其主要內(nèi)容和條款，并經(jīng)出租人與承租人自愿簽署后，方生效成立。房屋租賃合同的主要條款包括承租房屋的位置和基本情況、承租房屋的用途、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、租金的支付方式和支付期限、房屋維修責(zé)任、合同解除條款、違約責(zé)任條款、爭(zhēng)議
892 2022.04.17 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
01:18
二房東的合同有效嗎二房東的合同是否有效，需要根據(jù)情況來(lái)定：在簽訂房屋租賃合同時(shí)，出租人表示承租人可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或者是在雙方房屋租賃合同簽訂后，出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的，承租人轉(zhuǎn)租后和次承租人簽訂的房屋租賃合同有效，但是，租賃時(shí)間不能超過(guò)承租人和出租人的租賃合同
2,165 2022.04.17
