法律上如何規(guī)定房產(chǎn)贈(zèng)與過戶
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房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書面合同，也就是贈(zèng)與書。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與的公證遺贈(zèng)房產(chǎn)必須辦理房屋過戶手續(xù)，進(jìn)行過戶;否則，屬于無效贈(zèng)予。受遺贈(zèng)人只有依法在法定期間(在知道受遺贈(zèng)的兩個(gè)月)內(nèi)明確作出接受的意思表示時(shí)才視為接受，否則視為放棄遺贈(zèng)。遺贈(zèng)中則不能指定候補(bǔ)的遺贈(zèng)人。遺贈(zèng)必須在被繼承人死亡后兩個(gè)月內(nèi)作出接受或不接受遺贈(zèng)的意思表示，到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
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房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。辦理公證。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需要簽訂贈(zèng)與合同；帶齊相關(guān)資料簽署贈(zèng)與確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價(jià)值評估；繳納相關(guān)稅費(fèi)；進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證；辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
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房產(chǎn)贈(zèng)與過戶新規(guī)定房產(chǎn)贈(zèng)與過戶新規(guī)是當(dāng)事人將房屋贈(zèng)與給他人，需要到公證機(jī)關(guān)辦理贈(zèng)與合同公證，然后再攜帶相關(guān)資料到房屋登記管理部門申請過戶登記，房屋登記部門對申請材料進(jìn)行審核，符合規(guī)定的辦理房屋過戶登記。
2021.02.14 269 -
贈(zèng)與的房產(chǎn)如何過戶？房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。辦理公證。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
2021.02.14 207 -
贈(zèng)與的房產(chǎn)如何過戶法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋所有權(quán)，不征收契稅。免征契稅當(dāng)然是最劃算的，但過戶手續(xù)只能在業(yè)主去世后辦理。遺囑繼承也是如此。即使遺囑經(jīng)過公證，財(cái)產(chǎn)所有人也可以在生前隨時(shí)變更繼承人。因此，這樣，就
2022.04.13 773
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贈(zèng)與房產(chǎn)如何過戶？
房產(chǎn)贈(zèng)與屬于房地產(chǎn)交易的一種形式，在日常生活中經(jīng)常出現(xiàn)。根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定，受贈(zèng)的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與過戶手續(xù)
2022-04-06 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過戶
贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)是：簽訂贈(zèng)與合同；攜帶相關(guān)資料簽訂贈(zèng)與確認(rèn)書；評估房屋價(jià)值；繳納相關(guān)稅費(fèi)；贈(zèng)與公證和財(cái)產(chǎn)公證；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2021-11-23 15,340 -
律師贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)如何算
贈(zèng)予要先估價(jià),再公證,然后交契稅評估費(fèi)為房價(jià)0.3%,公證費(fèi)為房價(jià)2%,契稅按面積與是否首套1%,1.5%,3%不等。這個(gè)方法在不需要再次出售房產(chǎn)的時(shí)候比較省錢。
2022-07-30 15,340 -
房產(chǎn)過戶贈(zèng)與的法律規(guī)定有哪些
1、房屋贈(zèng)與過戶的一般規(guī)定 房產(chǎn)贈(zèng)與的過戶手續(xù)：按《公證條例》規(guī)定，贈(zèng)與應(yīng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處辦理贈(zèng)與合同公證，并提交經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明書、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書、身份證明及原產(chǎn)權(quán)證書辦理過戶手續(xù)。
2021-03-03 15,340
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00:50
贈(zèng)與房產(chǎn)如何過戶房屋買賣需要辦理房屋的過戶手續(xù)，同樣的房屋贈(zèng)與也是需要辦理房屋過戶手續(xù)的。贈(zèng)與房產(chǎn)過戶的流程有以下五個(gè)步驟： 1、由贈(zèng)與雙方簽訂贈(zèng)與合同； 2、辦理贈(zèng)與的公證，取得公證書； 3、由贈(zèng)與的雙方攜帶相關(guān)的資料和身份證明前往房管局進(jìn)行登記； 4、
7,686 2022.10.22 -
00:46
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶手續(xù)父母通過贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。具體的過戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15
