租賃房屋甲方要求收回房屋怎么辦
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租賃期間甲方因自身原因收回房屋，應(yīng)當(dāng)賠償給承租人造成的損失?；蛘吒鶕?jù)租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十一條的規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
《商品房屋租賃管理辦法》第十一條承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。
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租賃期間，如果甲方?jīng)]有任何理由收回房屋構(gòu)成違約，承租人可以要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第五百八十三條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
租賃期間甲方收回房屋，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。造成乙方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。租賃合同的出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人。
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房屋出租后甲方要收回房屋怎么辦租賃期間甲方收回房屋的處理方式，應(yīng)視具體情形而定。如果甲方在沒有任何正當(dāng)理由的情形下收回房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。另一方當(dāng)事人可以要求其繼續(xù)履行合同等違約責(zé)任。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合
2021.03.31 258 -
租賃期內(nèi)房東甲方收回房屋怎么辦租賃期間甲方無故收回房屋的，承租人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，若甲方要收回房屋、或乙方中途退租，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方。合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。
2021.01.12 194 -
租賃期間甲方收回出租房屋怎么辦租賃期間甲方無故收回房屋的，承租人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.03.07 141
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租賃期間租房，甲方要收回房屋怎么辦
如果承租方?jīng)]有正當(dāng)理由不支付或延遲支付租金，承租方可以要求承租方在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不付款，承租人有權(quán)解除合同收回房屋，承租人無正當(dāng)理由收回房屋是違約。1、甲方要收回房屋或乙方要提前退租，應(yīng)該
2021-10-22 15,340 -
租賃期間甲方要收回房屋怎么辦
租賃期間甲方因自身原因收回房屋，應(yīng)當(dāng)賠償給承租人造成的損失?；蛘吒鶕?jù)租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第十一條的規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人書面同意。承租人未經(jīng)出租人書面
2022-06-05 15,340 -
租賃合同甲方收回房屋怎么辦
出租人在租賃期間收回房屋是違約行為，承租人可以根據(jù)合同或法律要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。 承租人與出租人協(xié)商不成的，可以向法院起訴維權(quán)。
2021-11-10 15,340 -
租賃期間甲方收回房屋怎么辦
租賃期間，如果甲方?jīng)]有任何理由收回房屋構(gòu)成違約，承租人可以要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采
2022-06-03 15,340
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房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實(shí)際損
1,278 2022.04.17 -
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怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：1、當(dāng)事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大?。?、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務(wù)的承擔(dān)；7、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解
2,084 2022.04.17 -
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租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應(yīng)該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務(wù)。比如說水電物業(yè)費(fèi)用
1,287 2022.04.17
