父母有權(quán)更改房產(chǎn)證上子女的名字嗎
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房產(chǎn)證上寫孩子名字需要的手續(xù)是：監(jiān)護(hù)人（父母）代為簽訂房產(chǎn)合同、進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，公示七天無異議攜帶身份證、戶口本、公證書辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。 法律依據(jù)： 《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》第十一條 無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請。監(jiān)護(hù)人代為申請登記的，應(yīng)當(dāng)提供監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人的身份證或者戶口簿、有關(guān)監(jiān)護(hù)關(guān)系等材料；因處分不動產(chǎn)而申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為被監(jiān)護(hù)人利益的書面保證。父母之外的監(jiān)護(hù)人處分未成年人不動產(chǎn)的，有關(guān)監(jiān)護(hù)關(guān)系材料可以是人民法院指定監(jiān)護(hù)的法律文書、經(jīng)過公證的對被監(jiān)護(hù)人享有監(jiān)護(hù)權(quán)的材料或者其他材料。 《民法典》第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)；但是，可以獨(dú)立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。
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如果女兒滿18歲，可以有女兒和父母一起到房管，辦理住房過戶，把住房贈與或是買賣內(nèi)過戶給父母，容就可以辦理父母名義房產(chǎn)證。 如果女兒未成年，是不能辦理的，因為有未成年人權(quán)益保護(hù)法。更換女兒名義房產(chǎn)證，就把女兒權(quán)益給了父母，這個是不允許的。 過戶前提，住房貸款還清，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證。
女兒成年的，在女兒同意下房產(chǎn)證上的名字能改成父母的；如果女兒未成年，即使女兒同意，房產(chǎn)證上的名字也不能改成父母的。法律規(guī)定，監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財產(chǎn)。未經(jīng)女兒允許，父母擅自處分女兒財產(chǎn)的行為違法。
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父母的房產(chǎn)證上能加子女名字嗎父母的房產(chǎn)證上能加子女名字。在父母的房產(chǎn)證上加子女名字可以買賣的形式辦理變更登記、可以贈與的形式辦理變更登記，到房管局辦事大廳交納配圖費(fèi)和登記費(fèi)辦理增加共有人業(yè)務(wù)。
2021.01.10 422 -
父母的房產(chǎn)證上加子女名字行嗎父母的房產(chǎn)證上能加子女的名字的。無貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字：如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進(jìn)子女名字時，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對房子進(jìn)行價格評估，因為這相當(dāng)為房屋買賣的形式，在辦理加名字時，要根據(jù)房屋評估的價格，交相應(yīng)的契稅，然
2021.02.23 224 -
房產(chǎn)證上有父母的名字子女有沒有繼承權(quán)通常情況下，房產(chǎn)證上有父母和子女的名字，父母過世后子女不需要繳納繼承稅，只需要走公證，免營業(yè)稅、個人所得稅，公正時交公證費(fèi)用。 在繼承產(chǎn)之前一定要先確定可同時享有該物業(yè)產(chǎn)的人數(shù)，并提供有效的證明。 先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死
2021.04.29 295
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房產(chǎn)證是父母的名字, 父母更改為子女的
1.如果不想訴訟解決的，只能和父母協(xié)商，父母同意把房子還給你的，可以通過贈與的方式贈與給你，具體稅費(fèi)咨詢交易中心。 2.如果通過訴訟方式解決，你可以向法院起訴要求確權(quán)，但你必須向法院提供充分的證據(jù)證明
2022-03-19 15,340 -
房產(chǎn)證上女兒的名字能改父母嗎
如果女兒滿18歲，可以有女兒和父母一起到房管，辦理住房過戶，把住房贈與或是買賣內(nèi)過戶給父母，容就可以辦理父母名義房產(chǎn)證。 如果女兒未成年，是不能辦理的，因為有未成年人權(quán)益保護(hù)法。更換女兒名義房產(chǎn)證，就
2023-02-17 15,340 -
房產(chǎn)證上有名字父母的名字怎么改
贈與范疇包括非婚姻存續(xù)期間和親戚朋友，即房產(chǎn)證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進(jìn)行。以下是贈予的兩種情況： （1）有房有貸。一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途徑，一是
2023-05-07 15,340 -
房產(chǎn)證上父母的名字女兒可以改嗎
如果女兒滿18歲，可以有女兒和父母一起到房管，辦理住房過戶，把住房贈與或是買賣內(nèi)過戶給父母，容就可以辦理父母名義房產(chǎn)證。如果女兒未成年，是不能辦理的，因為有未成年人權(quán)益保護(hù)法。更換女兒名義房產(chǎn)證，就把
2022-11-27 15,340
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11 -
01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說，“加名”實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下：
5,864 2022.05.11 -
01:20
房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈與一部分給孩子，對于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06
