簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意哪些
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1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用； 4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)； 5、應對能否轉(zhuǎn)租做出約定； 6、要明確違約責任和違約的補償標準； 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任； 8、應對提終止合約情況做出約定。這些事項都是簽定房屋租賃合同時應注意的。另外1、簽定租賃合同時一定要得到出租人（大房東）的書面同意；2、合同約定的租賃期限不能超過原二房東和大房東的合同（主合同）約定的期限；3、合同中約定事項不能超過主合同。否則，大房東終止合同，給你帶來的經(jīng)濟損失只能找二房東要。
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雙方簽訂關于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權和使用權的協(xié)議時，就要簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同，要注意房屋租賃是否應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則，看住房的信息有無誤差，還要明確租賃期限，注意好有無規(guī)定自己的義務事項，以及違約問題等。
簽訂房屋租賃合同注意事項有：1.注意查看租賃合同內(nèi)容；2.問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔并在出租前結(jié)清；3.明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任并要求出租方提供租金收據(jù)；4.應對提終止合約情況做出約定。
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簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同要注意哪些事項房屋轉(zhuǎn)租是日常生活中一種常見的合同行為。房屋轉(zhuǎn)租合同是指租客將承租的房屋部分或者全部租賃給第三人，由第三人向租客支付租金的合同。簽訂時要注意以下事項：1.原房屋租賃合同有效且尚沒有到終止的期限；2.經(jīng)過第一手房東的同意；3.房屋轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)
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簽訂房屋租賃合同需要注意哪些問題簽訂房屋租賃合同需要注意以下問題： 1、檢查出租人的財產(chǎn)證明和有效身份證明； 2、詢問租金內(nèi)容、水、電、暖、氣、物業(yè)管理費由誰承擔； 3、要求出租人在出租房屋前結(jié)清水、電、暖、氣等費用； 4、明確約定租賃期限、租金、租金支付期限和支付方式；
2022.04.17 444
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簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意哪些？
1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權人（如不是房產(chǎn)權人則至少應擁有房產(chǎn)權人的相應授權），實踐中曾有人與不是產(chǎn)權人簽約，造成了很多不必要的麻煩；2、租房時房屋的狀況及房屋的裝潢及隨房物品（如隨房
2022-04-18 15,340 -
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意什么，房屋轉(zhuǎn)租需要注意
一、檢查房屋轉(zhuǎn)租合同的條款內(nèi)容 (一)必備條款 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、
2022-04-23 15,340 -
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意什么，房屋轉(zhuǎn)租注意事項有哪些
一、檢查房屋轉(zhuǎn)租合同的條款內(nèi)容 (一)必備條款 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、
2022-04-08 15,340 -
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意哪些問題?
一、檢查房屋轉(zhuǎn)租合同的條款內(nèi)容 (一)必備條款 1、查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； 2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔； 3、
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