農(nóng)村房屋怎樣繼承
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辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下： (一)房屋評估。首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。 (二)繼承公證。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/xingzhenfa/gongzhengfa_gzc/">公證處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
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在我國，房子可以繼承，但宅基地不能繼承。宅基地屬于公共財產(chǎn)，繼承人只繼承宅基地使用權(quán)。而且如果繼承人是城鎮(zhèn)居民，則繼承的農(nóng)村宅基地使用權(quán)受到限制。如果沒有屬于當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織成員的居民，房屋自然倒塌或被人為拆除后，房屋下的宅基地將由農(nóng)村集體組織收回。
父母農(nóng)村房屋按照父母留下的遺囑繼承，如果父母沒有留下遺囑的，則按照法定繼承順序繼承，法定繼承順序為： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 在繼承時，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。當(dāng)然如果繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。而且對于生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對于對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，可以多分；對于有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。
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農(nóng)村房產(chǎn)怎樣繼承?農(nóng)村房產(chǎn)可以通過遺囑繼承，也可以通過法定繼承。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件： 1、要到派出所開死者的死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、要到死者所在單位開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名
2022.04.16 351 -
農(nóng)村房產(chǎn)怎樣繼承實現(xiàn)農(nóng)村房屋繼承需要做到以下幾步：1、進行房屋價值評估：委托評估公司對房屋市場價格進行估計，根據(jù)房屋地段、構(gòu)造質(zhì)量、建筑年限等因素進行專業(yè)分析；2、進行繼承公證：攜帶有關(guān)材料至房屋所在地的公證處，進行繼承公證并領(lǐng)取公證書；3、進行房屋測繪：
2022.04.16 537 -
農(nóng)村房產(chǎn)怎樣繼承？農(nóng)村房產(chǎn)的繼承如下： 1、如果各繼承人對農(nóng)村房屋繼承的份額達成一致意見，可以請求人民法院出具調(diào)解書，確認(rèn)繼承人的繼承份額； 2、如果各繼承人對農(nóng)村房屋不能達成一致意見，可以到人民法院起訴要求分割房屋。 農(nóng)村房產(chǎn)繼承后，附屬的土地一并繼承；若
2022.04.14 331
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農(nóng)村的房屋繼承怎樣辦
繼承首先要辦理繼承公證，然后拿著公證書到農(nóng)村土地管理部門辦理更名手續(xù)。公證費全國統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn):配偶繼承公證費為房產(chǎn)評估價的1%;子女繼承公證費為房產(chǎn)評估價的2%到土地部門部門不需繳納其他稅，只需繳納工本費
2022-05-18 15,340 -
農(nóng)村房屋繼承怎樣過戶
繼承人因繼承或者遺贈取得房地產(chǎn)的，需要向房地產(chǎn)登記部門申請房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人與被繼承人的房地產(chǎn)分配協(xié)議、親屬關(guān)系材料，也可以提交經(jīng)公證的材料或者有效的法律文件。
2021-12-23 15,340 -
農(nóng)村房屋怎樣繼承辦理
房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。 大致步驟如下： (一)房屋評估。首先必須通
2022-05-18 15,340 -
怎樣辦理農(nóng)村房屋繼承
已經(jīng)領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過五項辦理過程，即房屋評估、繼承公證、房屋測繪、繼承登記和規(guī)定需要提交的其他資料。需要注
2021-04-10 15,340
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農(nóng)村房屋能繼承嗎農(nóng)村房屋可以繼承。通常農(nóng)村房屋有宅基地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證，宅基地使用權(quán)及其地上房屋的所有權(quán)都可以依法辦理繼承過戶登記手續(xù)。如果沒有房屋所有權(quán)證的，也可以辦理宅基地使用權(quán)的繼承過戶登記手續(xù)。由于宅基地使用權(quán)是取得房屋所有權(quán)的基礎(chǔ)，所以基本
2,362 2022.05.11 -
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個人財產(chǎn)來進行繼承，村民對宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進入繼承程序。根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
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農(nóng)村宅基地上房屋可以繼承嗎首先，被繼承人的遺產(chǎn)是指自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、儲蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、圖書資料；第五，法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；第六，公民的著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)
2,838 2022.04.15
