簽訂買房合同有哪些流程
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第一，購買之前簽訂的合同，一個非常重要的一點，在你定下這個房子，并且交了一定數(shù)額的定金之后，開發(fā)商會跟你簽訂一個定房書之類的東西，這時你要要求開發(fā)商給你提供一個商品房買賣合同和補充協(xié)議的范本，拿到之后，有比較充分的時間對相關(guān)的條款進行研究，確定與發(fā)展商在簽合同過程中的一些重點方面，做好簽定合同的一些準備工作。 第二，在簽定合同之前，要再次審定房地產(chǎn)項目的相關(guān)證件，象項目的土地使用證、銷售許可證之類的，簽定合同時，要再次對這些證件進行審核，這些證件主要包括土地使用權(quán)證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)用地許可證、建設(shè)開工許可證. 第三，在簽訂購買合同之前的一些手續(xù)，如果買售人，也就是房主，不能親自到售樓現(xiàn)場簽定合同的，需要事前簽訂授權(quán)書，并且經(jīng)過公正。如果是16歲以下人購房的，比如說由家長買房，寫孩子的名字的，如果是未成年人的監(jiān)護人，必須在未簽約前，必須到公證處進行公證。
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關(guān)于合同簽訂的流程，一般來說分成了三個階段。第一個階段是醞釀階段，所謂醞釀階段就是經(jīng)雙方就合同的主要內(nèi)容，各個條款，進行協(xié)商討論，達成意向性的一個文本框架性的協(xié)議，這是醞釀討論階段。第二個階段就是根據(jù)醞釀討論階段的情況，由一方起草文本，起草文本交于對方進行修改補充完善，然后交由對方進行審查修改，就是文本的提出與修改階段，這個可以是經(jīng)過幾個回合，然后各方都對合同的主要條款內(nèi)容，文字這些達成了一致，沒有什么修改意見了。就進入第三個階段，就是簽字蓋章階段。
民法典相關(guān)規(guī)定表示，簽訂工程合同的主要流程如下：1、首先合同雙方應(yīng)當擬定合同草案，并根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果進行修改；2、修改完成的合同經(jīng)雙方意見一致時，由合同當事雙方親自簽名或蓋章；3、合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，則在雙方簽訂之日起生效。
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2021.01.26 224
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買房簽合同有哪些流程
第一，購買之前簽訂的合同，一個非常重要的一點，在你定下這個房子，并且交了一定數(shù)額的定金之后，開發(fā)商會跟你簽訂一個定房書之類的東西，這時你要要求開發(fā)商給你提供一個商品房買賣合同和補充協(xié)議的范本，拿到之后
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房屋買賣居間合同的簽訂流程有哪些？
1、中介向買賣雙方協(xié)商好的價格寫在合同上并取得雙方同意; 2、為防止賣方一房多賣，中介一般會要求賣方在簽訂完三方合同后需要把產(chǎn)權(quán)證押在中介方; 3、約定過戶時間; 4、清點房子的水電氣，物業(yè)費，光纖及
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2021-10-19 15,340 -
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2,246 2022.04.17
