房屋建筑用途可以變更嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的建筑用途核發(fā)房屋權(quán)屬證件，房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照房屋權(quán)屬證件確定的用途使用建筑。房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人不得違反法律、法規(guī)規(guī)定以及管理規(guī)約，擅自改變建筑物用途。確需改變的，屬于建筑物整體改變用途的，應(yīng)當(dāng)重新辦理規(guī)劃用地審批手續(xù);屬于部分改變用途的，應(yīng)當(dāng)滿足建筑安全、環(huán)保、交通、環(huán)境等要求，并征得相關(guān)利害關(guān)系人同意后，報建筑物所在地縣、區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批。未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自改變建筑物用途的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、衛(wèi)生、工商、文化等部門不得核發(fā)相關(guān)證件。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
承租人需要改變租賃房屋約定的用途時，應(yīng)征得出租方的同意。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人不得違反法律、法規(guī)規(guī)定以及管理規(guī)約，擅自改變建筑物用途。確需改變的，屬于建筑物整體改變用途的，應(yīng)當(dāng)重新辦理規(guī)劃用地審批手續(xù)；屬于部分改變用途的，應(yīng)當(dāng)滿足建筑安全、環(huán)保、交通、環(huán)境等要求，并征得相關(guān)利害關(guān)系人同意后，報城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批。未經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)擅自改變建筑物用途的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、衛(wèi)生、工商、文化等部門不得核發(fā)相關(guān)證件。
-
房屋用途變更后承租人可以改變嗎房屋用途變更后承租人是否可以改變根據(jù)情況而定： 1、承租人必須按照合同的約定使用房屋，不能私自改變房屋的用途； 2、倘若需要改變的話，也應(yīng)當(dāng)事先征得出租人的書面同意，承租人未征得出租人同意改變房屋用途的，致使房屋損壞的，出租人可以解除租賃合
2022.03.24 205 -
-
改變建筑用途需要審批嗎！房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人不得違反法律、法規(guī)規(guī)定以及管理規(guī)約，擅自改變建筑物用途。確需改變的，屬于建筑物整體改變用途的，應(yīng)當(dāng)重新辦理規(guī)劃用地審批手續(xù)；屬于部分改變用途的，應(yīng)當(dāng)滿足建筑安全、環(huán)保、交通、環(huán)境等要求，并征得相關(guān)利害關(guān)系人同意后，報城
2020.09.24 1,076
-
使用權(quán)人和使用權(quán)人可以擅自改變建筑物用途，或變更建筑物用途嗎？
房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的建筑用途核發(fā)房屋權(quán)屬證件，房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照房屋權(quán)屬證件確定的用途使用建筑。房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人不得違反法律、法規(guī)規(guī)定以及管理規(guī)約，擅自改
2022-01-20 15,340 -
租房人可以改變房屋用途嗎
如果提前征得出租人的同意，租戶可以改變出租屋的用途。 根據(jù)《民法典》第五百四十三條的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商變更合同。 第五百四十四條規(guī)定，當(dāng)事人對合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。 第七百一十條
2021-11-24 15,340 -
2018年長春市房屋產(chǎn)權(quán)證上私自改變建筑用途，是否有規(guī)定不得變更用途
近日，關(guān)于變更建筑房屋用途又有了新規(guī)定。長春的新規(guī)定經(jīng)市政策同意并下發(fā)，其中，有8種情形不得變更建筑房屋用途。近日，《長春市變更建筑物房屋用途、土地用途許可管理暫行辦法》經(jīng)長春市政府同意并下發(fā)?！掇k法
2022-02-27 15,340 -
承租人可以改變房屋用途嗎
視具體情況而定。如果經(jīng)過出租人同意的額，那么是可以的。承租人想要改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)書面征得出租人同意，其中依法須經(jīng)有關(guān)部門審批的；應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人委托承租人報有關(guān)部門批準(zhǔn)。承租人未征得出租人同
2022-05-14 15,340
-
01:33
違章建筑可以買賣嗎違章建筑可以買賣，但是建筑人需要補辦相應(yīng)的許可證，因為根據(jù)司法實踐和相關(guān)規(guī)定，涉及違章建筑的買賣合同不一定無效，但是合同的效力就取決于建筑人是否補辦相關(guān)的手續(xù)。違章建筑是指在規(guī)劃區(qū)內(nèi)，沒有取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者是取得許可證但實際違反了規(guī)
1,431 2022.05.11 -
01:13
變更監(jiān)事可以網(wǎng)上變更么變更監(jiān)事可以網(wǎng)上變更。具體流程如下： 1、點擊辦事指南，打開APP，點擊辦事指南； 2、進入主題專區(qū)，點擊設(shè)立變更； 3、滑動頁面，點擊公司變更登記，在根據(jù)提示進行操作。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，監(jiān)事指公司監(jiān)事會的組成人員。監(jiān)事一般由股東會或
13,080 2022.06.22 -
01:00
撫養(yǎng)費可以變更嗎在辦理離婚登記后，一方對約定的子女撫養(yǎng)費的數(shù)額反悔的，有兩種解決方法：1、如果一方反悔，另一方也同意更改子女撫養(yǎng)費的，可以自主協(xié)議變更；2、如果是一方反悔，另一方不同意變更的，根據(jù)相關(guān)司法解釋，一方要求變更子女撫養(yǎng)費的，或者子女要求增加撫育
1,648 2022.04.17
