離婚有一套貸款房子怎么分配
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房產(chǎn)分配的一般原則是婚前購(gòu)買的算個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后購(gòu)買的算共同財(cái)產(chǎn)，婚后還貸的部分也是共同財(cái)產(chǎn),但是根據(jù)房產(chǎn)的出資情況，是否有書(shū)面約定等情形會(huì)有一些不同，您可以更具體的提問(wèn)，也可以來(lái)電咨詢。 一方在是外國(guó)國(guó)籍或者定居國(guó)外的，國(guó)內(nèi)一方可以在其戶籍所在地或者經(jīng)常居住地起訴離婚。 兩周歲以內(nèi)的小孩一般撫養(yǎng)權(quán)會(huì)判給母親，如果小孩超過(guò)了兩周歲，那么法院會(huì)從有益于小孩身心發(fā)育的角度出發(fā)考慮撫養(yǎng)權(quán)的分配問(wèn)題。如果有不止一個(gè)小孩，一般來(lái)講兩邊都會(huì)分配小孩，除非一方有不適合撫養(yǎng)小孩的情形，不然不會(huì)將幾個(gè)小孩都判歸一方撫養(yǎng)。
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房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。
該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并承擔(dān)銀行剩余債務(wù)即可。如果雙方不能協(xié)商一致而通過(guò)訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產(chǎn)證但尚未還清貸款，銀行對(duì)該房屋享有抵押權(quán)，故通常認(rèn)為此種房屋屬于尚未取得完全所有權(quán)的房屋。法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用(通常是登記的產(chǎn)權(quán)人即借款人)，并告知當(dāng)事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬
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婚后有一套貸款房子離婚時(shí)應(yīng)該怎么分配(一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的?；楹箅p方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。
2021.01.16 208 -
離婚房子有貸款怎么分配離婚時(shí)雙方對(duì)沒(méi)還完房貸的房子有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.01.11 135 -
婚前貸款買了一套房婚后離婚怎么分配婚前貸款買的房子在離婚時(shí)不能夠被分割，屬于首付款出資一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，就算這項(xiàng)房產(chǎn)的貸款是由雙方在婚后共同還，法院也可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。
2021.04.19 165
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離婚有一套房子怎么分配
離婚主要涉及到兩方面的內(nèi)容，一個(gè)是財(cái)產(chǎn)的分割，一個(gè)是孩子的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題。財(cái)產(chǎn)除去婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割（若其中一方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的前提下）；孩子的撫養(yǎng)權(quán)以有利于孩子的成長(zhǎng)為標(biāo)準(zhǔn)，孩子2周歲以下的由
2022-04-10 15,340 -
離婚有一套房子有貸款一套房子
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問(wèn)題，以便于具體給你合理的分析建議， 現(xiàn)在貸款還了多少，實(shí)際兩人結(jié)婚沒(méi)有，看你們的還貸情況以及你們各自出資的情況， 由于你提供的信息太少，很多案件
2022-02-01 15,340 -
兩套房一套有貸款離婚怎么分
如果在夫妻雙方離婚的時(shí)候，房屋尚有房貸沒(méi)有還清，可以在離婚協(xié)議書(shū)中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書(shū)辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書(shū)中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以
2022-05-26 15,340 -
離婚時(shí)有一套貸款房子怎么分割
（1）孩子小于2歲，一般由母親撫養(yǎng)；（2）小車屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分配；（3）男方的住房公積金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；（4）按揭房產(chǎn)可以進(jìn)行分割，一般一人一套，相互折抵已支付放款后補(bǔ)償差額給對(duì)方；（5）
2022-03-17 15,340
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00:54
離婚只有一套房產(chǎn)怎么分配實(shí)際上，在離婚時(shí)只有一套夫妻共同房產(chǎn)的話，也可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。首先，雙方可以約定由其中一方取得這項(xiàng)房產(chǎn)的所有權(quán)，同時(shí)取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償金額也可以由雙方協(xié)商決定。其次，雙方還可以約定，由其中一方無(wú)償
1,368 2022.04.17 -
00:51
貸款中的房子離婚怎么分配貸款中的房子離婚如何分配要分情況，一般包括以下2種情況： 1、一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)登記在一方名下的，那么屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果另外一方參與婚后還貸，則離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購(gòu)買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻共同所償還貸款及增值的一半補(bǔ)償給另外
660 2023.01.04 -
00:49
離婚房子還有貸款如何分配離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則作
551 2022.07.02
