怎么辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)
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房子過(guò)戶首先是要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋贈(zèng)與合同，或者是由于繼承發(fā)生的房產(chǎn)過(guò)戶，然后由合同當(dāng)事人或者繼承人一起去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，一般是要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅收之后才能完成房產(chǎn)過(guò)戶。如果不是本人去辦理房產(chǎn)過(guò)戶，還需要做委托書(shū)公證。
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辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、買(mǎi)賣(mài)合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 2、對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)等。
房產(chǎn)證過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的行為。一般而言，最常見(jiàn)的房產(chǎn)證過(guò)戶主要通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與的方式更改房產(chǎn)證名字的可以到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者贈(zèng)與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進(jìn)行審稅，在依法繳納稅費(fèi)后，辦理過(guò)戶手續(xù)。通過(guò)買(mǎi)賣(mài)方式過(guò)戶要比通過(guò)贈(zèng)與方式過(guò)戶需繳納更多的稅費(fèi)，但通過(guò)贈(zèng)與方式取得房屋所有權(quán)的，出售房屋時(shí)需繳納房屋總價(jià)20%的個(gè)人所得稅，這可是一筆不小的負(fù)擔(dān)。
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房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)怎么辦理？房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)如下，以買(mǎi)賣(mài)房屋使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化為例： 1、買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶登記。買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理。 2、交納手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅。繳納后交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契。 3、買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所
2021.04.11 202 -
怎樣辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)房子過(guò)戶首先是要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋贈(zèng)與合同，或者是由于繼承發(fā)生的房產(chǎn)過(guò)戶，然后由合同當(dāng)事人或者繼承人一起去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，一般是要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅收之后才能完成房產(chǎn)過(guò)戶。如果不是本人去辦理房產(chǎn)過(guò)戶，還需要
2020.06.30 178 -
怎樣辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，購(gòu)房者要把房屋產(chǎn)權(quán)等資料，送到房管部門(mén)辦初始登記。登記完后，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心填不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表。填完后，讓開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。購(gòu)房者要在開(kāi)發(fā)商指定的計(jì)量站領(lǐng)測(cè)繪表，并帶購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件、公共維修金和契稅
2022.04.12 535
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房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)怎么辦
房子過(guò)戶首先是要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋贈(zèng)與合同，或者是由于繼承發(fā)生的房產(chǎn)過(guò)戶，然后由合同當(dāng)事人或者繼承人一起去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，一般是要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅收之后才能完成房產(chǎn)
2022-05-28 15,340 -
房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)怎么辦理
房產(chǎn)證過(guò)戶是許多業(yè)主會(huì)遇到的問(wèn)題，那房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)需要怎么辦呢？下面為您詳細(xì)解答。拿著購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、身份證、房產(chǎn)證、土地證、稅費(fèi)繳納證明、戶口本(暫住證)等證件到房管局辦理過(guò)戶就可以了。一、買(mǎi)賣(mài)
2022-02-12 15,340 -
房產(chǎn)證怎么辦理過(guò)戶手續(xù)？
房地產(chǎn)證明書(shū)通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、繼承遺產(chǎn)等獲得房地產(chǎn)，是去房地產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房地產(chǎn)戶口手續(xù)的行為。一般來(lái)說(shuō)，最常見(jiàn)的房地產(chǎn)證明書(shū)主要通過(guò)買(mǎi)賣(mài)和贈(zèng)與兩種方式進(jìn)行。當(dāng)事人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或者贈(zèng)與的方式更改房
2021-10-19 15,340 -
怎樣辦房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)
房子過(guò)戶首先是要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋贈(zèng)與合同，或者是由于繼承發(fā)生的房產(chǎn)過(guò)戶，然后由合同當(dāng)事人或者繼承人一起去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，一般是要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅收之后才能完成房產(chǎn)
2022-05-28 15,340
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房屋過(guò)戶手續(xù)怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
10,301 2022.04.17 -
01:35
房屋過(guò)戶手續(xù)該怎么辦理辦理房屋過(guò)戶的手續(xù)為： 1、當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否受理
1,433 2022.04.17 -
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買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,478 2022.04.15
