有房產(chǎn)證的房子買賣合同有效嗎？
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符合以下條件即有效： 1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。 2、合同當事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
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沒有房產(chǎn)證的房子買賣合同有效嗎? ? ?有效。沒有房產(chǎn)證的買賣合同是有效的。買賣合同的行為屬于債權行為，只要符合合同的成立要件，就應當認定為合同有效。沒有房產(chǎn)證就是沒有做產(chǎn)權登記，就沒有對抗善意第三人的權利。
2021.03.06 162 -
沒有房產(chǎn)證的房子買賣合同有效嗎?買賣未辦房產(chǎn)證房屋買賣合同有效。根據(jù)《民法典》第二百一十五條，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。
2021.01.16 297 -
買賣沒有房產(chǎn)證的房子合同有效嗎沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是無效的，因為沒有房產(chǎn)證的房子不能過戶，而房產(chǎn)是以房產(chǎn)證的登記為準的，未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
2021.02.01 387
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沒有房產(chǎn)證的房子買賣合同有效嗎
目前存在兩種不同的意見：第一種意見認為：雙方簽訂的買賣合同因違反《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條“未取得權屬證書的房地產(chǎn)不得轉讓”規(guī)定無效，雙方各自返還已取得的財產(chǎn)。第二種意見認為：房屋買賣合同有效，未
2022-02-03 15,340 -
無房產(chǎn)證房子買賣合同有效嗎
根據(jù)你描述的情況，房地產(chǎn)管理法第條的規(guī)定屬于行政管理性質的規(guī)定，目前的主流觀點是，違反了該規(guī)定并不必然導致合同無效。其次，房地產(chǎn)證是擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有所有權，出賣沒有所有權的房屋
2022-03-31 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子簽買賣合同有效嗎
只要雙方之間簽訂房屋買賣合同是真實意思表示，則房屋買賣合同合法有效。 如果沒有房產(chǎn)證的二手房需要過戶是不能辦理手續(xù)的。買賣雙方到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供二手房的房產(chǎn)證，沒有房產(chǎn)證，過戶要求
2022-04-28 15,340 -
無房產(chǎn)證的房子買賣合同有效嗎
案情介紹： 劉先生想要買套房，剛好看上了王先生出售的房子。于是劉先生就和房主王先生取得聯(lián)系，兩人見面交談過后，就簽訂了一份房屋買賣合同，房子的成交價格是150萬元。之后兩人約定在一個時間碰面，先將銀行
2021-04-07 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂合同時具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17
