一手房和二手房的稅率有什么區(qū)別
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一手房只交契稅：0-90，平方1%，90-144平方， 1.5%；大于144平，3%； 二手房要交契稅：個人所得稅和營業(yè)稅。 契稅： 0-90平方1%；90-144平方 1.5%；大于144平3%； 個人所得稅：2%； 營業(yè)稅：滿5年小于144平方就免了； 不滿5年，小于144平方就是差額的 5.5%； 不滿5年，大于144平方就是全額的 5.5%； 大于144平方，滿5年也是差額的 5.5%。 《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第六條 《土地增值稅暫行條例實施細(xì)則》第七條 《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第一條 《中華人民共和國契稅暫行條例細(xì)則》第二條 《營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第四條 《營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》第五條 《中華人民共和國個人所得稅法》第二條 《中華人民共和國個人所得稅法》第三條 《中華人民共和國公證法》第三十四條 《中華人民共和國公證法》第四十六條 《印花稅暫行條例》第二條
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一手房只交契稅：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個人所得稅和營業(yè)稅。契稅：0-90平方1%；90-140平方1.5%；大于144平3%；個人所得稅：2%；營業(yè)稅：滿5年小于144平方就免了；不滿5年，小于144平方就是差額的5.5%；不滿5年，大于144平方就是全額的5.5%；大于144平方，滿5年也是差額的5.5%。
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一手房和二手房有什么區(qū)別一手房和二手房的區(qū)別如下： 1、交易條件的區(qū)別：一手房交易時開發(fā)商必須要有五證二書，才能將房子出售給購房者；而二手房出售業(yè)主要取得該房屋的不動產(chǎn)證，并且房子的貸款要全部結(jié)清才能上市交易。 2、首付和貸款額度的區(qū)別：一手房和二手房的首付比例是
2022.05.25 6,465 -
一手房和二手房的稅有什么差別一手房只交契稅：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個人所得稅和營業(yè)稅。契稅：0-90平方1%；90-144平方1.5%；大于144平3%；個人所得稅：2%；營業(yè)稅：滿5年小于144平方就免
2020.12.16 558 -
現(xiàn)房和二手房的區(qū)別現(xiàn)房是相對于期房而言的，已經(jīng)蓋好的房子不等于是“現(xiàn)房”，已經(jīng)有人入住的房子也不等于是“現(xiàn)房”，只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。而期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房，即指預(yù)售的期房轉(zhuǎn)為現(xiàn)房銷售?，F(xiàn)房是已經(jīng)建造好的房屋，其優(yōu)劣勢是相對于期房而言的，現(xiàn)房的品質(zhì)
2020.05.29 226
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一手房和二手房有什么區(qū)別
一手房和二手房優(yōu)點及缺點一手房基本上都是期房，二手房都是現(xiàn)房2.一手房按揭比例大一點（貸30%），二手房少一點（貸40%）3.一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾率大（先買房，建成后辦房產(chǎn)證），二手房比較簡單（簽
2022-02-12 15,340 -
一手房和二手房的稅有什么差別
一手房只交契稅：0-90，平方1%，90-144平方， 1.5%；大于144平，3%； 二手房要交契稅：個人所得稅和營業(yè)稅。 契稅： 0-90平方1%；90-144平方 1.5%；大于144平3%；
2022-05-12 15,340 -
買二手房和一手房有什么區(qū)別
1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡單裝修即可。不用操心，開發(fā)商完全給辦好）。二手房手續(xù)比較繁瑣（主要是從過戶到領(lǐng)證都得自己直接出面，到場，簽字什么
2022-03-10 15,340 -
二手房的稅費和新房有什么區(qū)別
新房和二手現(xiàn)房稅費針對買方來說沒有什么區(qū)別的，對于買方來說二手現(xiàn)房和新房銷售相比，多了營業(yè)稅和個人所得稅。 二手現(xiàn)房買賣過戶的收費標(biāo)準(zhǔn)如下： 登記費 住房，權(quán)利人按80元/套。非住房，550元/套。
2022-05-18 15,340
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二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運行之后，在二手房交易時，雙方可以通過網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過戶的主要的區(qū)別就是，只有過戶才會產(chǎn)生物權(quán)變動
2,202 2022.04.15 -
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15 -
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買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
