二手房和一手房有哪些區(qū)別
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區(qū)別在于存在共有的前提不同；2、具體要到那里去辦理要看你們那邊管轄的房地產(chǎn)登記部門是哪個了，具體可以咨詢您買方是的房地產(chǎn)開發(fā)商或者（一手房）或者中介（二手房）。
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一手房和二手房的稅的差別有：一手房需繳納契稅、印花稅。個人購買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的按1.5%征收契稅，個人購買90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契稅，單位購買房屋、個人購買非住房按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額的0.05%計征印花稅；購買二手房需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅。
一手房和二手房的區(qū)別如下：交易條件的區(qū)別；首付和貸款額度的區(qū)別；貸款年限差；買房稅費(fèi)不同；交易主體、流程繁簡不同；交房時間長短不同；買房風(fēng)險不同。
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一手房和二手房的稅費(fèi)區(qū)別一手房只交契稅：0- 90，平方1%，90-144平方，1.5%；大于144平，3%；二手房要交契稅：個人所得稅和營業(yè)稅。契稅：0-90平方1%；90-140平方1.5%；大于144平3%；個人所得稅：2%；營業(yè)稅：滿5年小于144平方就免
2020.04.05 538 -
一手房稅和二手房稅有什么區(qū)別我國一手房和二手房的稅費(fèi)區(qū)別如下：一手房需繳納契稅、印花稅。個人購買普通住房且該住房屬于家庭唯一住房的按1.5%征收契稅，個人購買90平方米及以下唯一普通住房按1%征收契稅，單位購買房屋、個人購買非住房按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額的0.05%計征
2020.06.03 378 -
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二手房和一手房有哪些區(qū)別？
二手房按揭貸款與新房按揭貸款有很大的區(qū)別二手房按揭貸款需要做評估，而所謂的首付三成是按照最高評估價格來計算的，所以二手房貸款首付=成交價-最高評估*70%+所用費(fèi)用，其中70%是指銀行可貸成數(shù)，其中所
2022-10-23 15,340 -
一手房和二手房有哪些區(qū)別
1、一手房基本上是期房，如今市場上也有不少樓盤推出現(xiàn)房；二手房都是現(xiàn)房，可現(xiàn)買現(xiàn)住，或簡單裝修即可。2、一手房按揭比例大一點(diǎn)（首付30%），二手房按揭少一點(diǎn)（一般40%）。3、一手房產(chǎn)權(quán)可能出問題的幾
2022-03-14 15,340 -
新房和二手房區(qū)別有哪些
兩者在風(fēng)險性、資質(zhì)審核、價格等方面都有所不同，具體差別您可以參考如下，希望能更好的幫助您選擇：有人怕麻煩，覺得買新房辦理手續(xù)簡單，開發(fā)商還會幫忙跑腿，自己省時省力；有的人就覺得親力親為挺好。
2022-10-25 15,340 -
一手房和二手房的區(qū)別
一手房與二手房繳納契稅是按照同樣的標(biāo)準(zhǔn)。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)
2022-10-24 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達(dá)成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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二手房網(wǎng)簽與過戶區(qū)別二手房網(wǎng)簽屬于網(wǎng)上的一個交易系統(tǒng)，由房管局推出。系統(tǒng)運(yùn)行之后，在二手房交易時，雙方可以通過網(wǎng)絡(luò)，進(jìn)行簽訂房地產(chǎn)中介服務(wù)合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管和銀行等流程。二手房網(wǎng)簽和過戶的主要的區(qū)別就是，只有過戶才會產(chǎn)生物權(quán)變動
2,202 2022.04.15 -
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集資房和商品房有哪些區(qū)別集資房和商品房主要有以下區(qū)別： 1、商品房一般是房地產(chǎn)開發(fā)商獨(dú)立開發(fā)出來的一種產(chǎn)品，再通過市場營銷手段進(jìn)行買賣關(guān)系來實現(xiàn)其價值和使用價值，它是屬于完全的市場經(jīng)營行為，因此商品房的消費(fèi)群體比較廣泛、且無限制。 集資房則一般是通過公司、社會團(tuán)體
2,263 2022.04.17
