什么是買賣房屋合同？
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其實房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。 房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為： 一、當(dāng)出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價款； 二、一般房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； 三、對房屋買賣合同的標的物為不動產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)。
《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。 【定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
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房屋買賣合同可以寫明買賣雙方和房屋的基本信息；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；房屋價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；質(zhì)量標準承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；解決爭議的方法；違約責(zé)任等。
房屋買賣合同是不可以隨意變更的，但是如果當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，那么就可以進行變更。注意，協(xié)商一致后一定要將變更后的條款以書面的形式確認下來，否則變更過后的條款會被推定為未變更，即視為不生效處理。
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房屋買賣合同是什么樣的？合同模板中一般會包括：合同雙方當(dāng)事人的個人信息；房屋的具體信息；房屋的價格及付款時間的約定；交房的期限；權(quán)利擔(dān)保責(zé)任；違約責(zé)任；合同雙方認為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項等。
2020.09.16 288 -
房屋買賣陰陽合同是什么1、為保護國家、社會公共利益，惡意串通損害國家利益的合同無效，即全部無效。 2、為促成交易，即使現(xiàn)售合同上的價格條款無效，但其他條款與真實合同不抵觸的仍有效，即部分無效。法院對陰陽合同效力的認定都是結(jié)合案情從這兩條中考量，最終確定一條，要么
2021.01.16 207 -
房屋買賣合同陰陽合同是什么陰陽合同是指合同當(dāng)事人就同一事項訂立兩份以上的內(nèi)容不相同的合同，一份對內(nèi)，一份對外，其中對外的一份并不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家稅收等為目的；對內(nèi)的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。
2021.03.18 281
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房屋買賣合同是什么
房屋買賣合同是指出賣人將房屋所有權(quán)依約轉(zhuǎn)給買受人所有，買受人支付價金的買賣合同。房屋買賣合同與一般買賣合同的不同之處，在于房屋屬于不動產(chǎn)，對于房屋買賣法律有如下特別規(guī)定： 1．房屋買賣合同需要采用書面
2022-02-14 15,340 -
房屋買賣合同是什么？
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有
2022-04-04 15,340 -
房屋買賣合同中的房屋買賣是什么意思
它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價款的合同。
2021-04-07 15,340 -
房屋買賣合同成立的條件是什么房屋買賣合同生
房屋買賣合同必須具備以下有效要求：1、雙方表達意思并達成一致的；2、雙方都有相應(yīng)的民事行為能力；3、合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)或社會公序良俗。只有滿足以上三個條件的合同才是合法有效的。根據(jù)《民法典》第一百
2021-11-23 15,340
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
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什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
845 2022.04.17
