如何查詢抵押房產(chǎn)
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如果抵押了的話，產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的，還有就是辦理了抵押的話，產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行，待還清貸款時(shí)再退換給客戶的；另一個(gè)辦法就是去房子所在地的交易中心查詢。 房產(chǎn)抵押： 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。 房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。 如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價(jià)款中優(yōu)先受償。 提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。 房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。
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1、房主本人去房產(chǎn)局查詢房子他項(xiàng)權(quán)信息。 2、房主本人授權(quán)他人去房產(chǎn)局查詢房子他項(xiàng)權(quán)信息。 3、公檢法等司法機(jī)關(guān)去房產(chǎn)局查詢房子的他項(xiàng)權(quán)信息。 4、立案后，律師可以查詢案件當(dāng)事人的房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)信息。
查詢房屋是否被抵押可以看房產(chǎn)證和土地證。讓房主出示房產(chǎn)證就可以知悉房子是否被抵押。若是房子被抵押了，產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的。房子辦理了抵押，產(chǎn)權(quán)證是可能會(huì)存放在銀行里的，因此如果房主不愿意提供或者不能提供房產(chǎn)證和土地證的話，房子很可能被抵押了。
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怎么查詢房產(chǎn)被抵押房產(chǎn)證是否抵押，可以去不動(dòng)產(chǎn)所在地的市、縣人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行，如果是進(jìn)行正規(guī)的抵押，不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金，都必須要去房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記并換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證，否則無法貸款。所以是否有抵押，在房產(chǎn)局都是有備案或者記錄的。 不動(dòng)產(chǎn)
2020.11.01 196 -
如何查詢二手房有沒有抵押二手房是否有抵押：1、購房者需要注意仔細(xì)查看房屋產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)容，在沒有抵押的房子中，可以根據(jù)房產(chǎn)證上的內(nèi)容會(huì)有一欄是叫他項(xiàng)權(quán)，一般情況下會(huì)空著的，就是屬于沒有抵押的房子。反之，他項(xiàng)權(quán)填上后就應(yīng)屬于為抵押房。2、購房者可以在房產(chǎn)有關(guān)部門進(jìn)行檔案
2021.04.26 970 -
怎么查詢房產(chǎn)抵押信息可以到房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押、買賣等檔案都可以查詢得到。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.01.17 737
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如何查詢房產(chǎn)抵押貸款抵押銀行評(píng)估
第一委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)去咨詢，查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評(píng)估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)出具房屋評(píng)估委托書作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果對(duì)房屋抵押評(píng)估機(jī)構(gòu)沒有異議，可視為受托。第
2021-10-20 15,340 -
如何查詢房屋抵押情況
第一、買房者在買房時(shí)要仔細(xì)察看房屋產(chǎn)權(quán)證。一般情況下沒有抵押的房子在房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”(即在房主的名字、坐落地址、面積等內(nèi)容的下放)一欄里是空著的如果是抵押房在房產(chǎn)證上都有記載。所以從房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)
2021-03-02 15,340 -
如何查詢二手房是否抵押
檢查二手房是否抵押： 1、如果是期房，開發(fā)商將抵押在建項(xiàng)目的土地，登記機(jī)關(guān)將在開發(fā)商的土地使用證上標(biāo)注； 2、如果現(xiàn)有房屋被開發(fā)商抵押，登記機(jī)關(guān)將在開發(fā)商的《房屋所有權(quán)證》中記錄其他權(quán)利。
2021-11-02 15,340 -
二手房如何查詢有沒有抵押？
買二手房如何避免買抵押房產(chǎn)是很多買家關(guān)心的大問題。那么確定房地產(chǎn)是否抵押，需要做什么呢？第一，買家買房時(shí)要仔細(xì)檢查產(chǎn)權(quán)證。一般情況下，沒有抵押的房子，房產(chǎn)證房主的名字、地址、面積下面有一欄其他權(quán)利。這
2021-11-20 15,340
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01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
01:03
住房公積金如何查詢住房公積金可以通過以下途徑查詢： 1、網(wǎng)上查詢直接登錄市住房公積金管理網(wǎng)站。賬號(hào)為住房公積金聯(lián)名卡上的卡號(hào)，密碼為身份證后四位加00兩個(gè)數(shù)字。 2、撥打查詢電話12329自助查詢。 3、憑社會(huì)保障卡查詢。職工持社會(huì)保障卡在市國土資源與房產(chǎn)管
14,474 2022.04.12 -
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如何查詢判決書關(guān)于如何查詢判決書，分為以下三種情況： 1、如果是與案件相關(guān)的當(dāng)事人需要查詢判決書，可以直接去受理案件的管轄法院，向法院檔案室遞交申請(qǐng)查詢，或者詢問承辦法官案件的判決書或者判決情況，也可以委托他人去法院查詢： 2、如果不是案件相關(guān)的當(dāng)事人查
12,198 2022.04.12
