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房改房是什么房

2022-07-16 19:21

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房改房又可以叫做已購公房,是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住宅。即居民將現(xiàn)住公房以標(biāo)準(zhǔn)價或成本價扣除折算后(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。房改房又分為成本價、標(biāo)準(zhǔn)價(優(yōu)惠價)、央產(chǎn)房等類型,每種類型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分產(chǎn)權(quán)。按照成本價購買的,房屋所有權(quán)歸職工個人所有,按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的,職工擁有部分房屋所有權(quán),一般在5年后歸職工個人所有。

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廣東律參律師事務(wù)所

房改房是國家對公有住房制度實施商品化過度的一種形式,也叫已購公有住房。根據(jù)《已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法》第3條的規(guī)定,已購公有住房是城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家政策規(guī)定以成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房,房屋所有權(quán)歸城鎮(zhèn)職工個人所有。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房改房又叫做已購公房,指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定,按照成本價(或者標(biāo)準(zhǔn)價)購買的公有住房,或者依照地方人民政府規(guī)定的住房保障政策購買的經(jīng)濟適用住房。

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