買房子被開發(fā)商坑了怎么辦？
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買了房后開發(fā)商跑了，如果已經交付了全款或者大部分款項的，可以獲得房屋的產權。如果合同未完全履行完畢，開發(fā)商跑了，為了維護自身合法權益，應當及時向地政府住房和城鄉(xiāng)建設部門反映情況。根據最高人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復第二條規(guī)定，消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。在工程價款的償還優(yōu)先級高于抵押債權，但卻不能對抗已經支付商品房全部或大部分款項的消費者。
買了房子開發(fā)商跑了還是要先確定房屋的產權歸屬，然后可以向法院起訴。首先，購房者可以先到工商行政部門查詢房屋是否刊出。如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等材料，到房管部門辦理房產證。保留相關證據，向法院起訴。
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買了房子全款被開發(fā)商抵押怎么辦如果查實開發(fā)商已經辦理了購房人所購房屋的抵押登記手續(xù),且抵押行為在購房人與開發(fā)商簽訂購房合同之前,開發(fā)商只有在取得抵押權人(即貸款銀行)書面同意的情況下才能將作為抵押物的房屋轉讓給購房人,否則,其轉讓行為無效。
2020.08.17 427 -
購買的房子被開發(fā)商抵押了怎么辦購買的房子被開發(fā)商擅自抵押，可以要求開發(fā)商賠償造成的損失。如果因擅自抵押行為，買受人最終無法取得房屋，可以解除房屋買賣合同，并要求承擔造成的損失。 根據《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應
2021.01.31 287 -
買了房子開發(fā)商破產了怎么辦一、買的房子開發(fā)商破產怎么處理 原則上來說，購房者如果購買了房屋，卻遇到開發(fā)商破產，這種情況下購房者是可以退房的，因為開發(fā)商破產的原因，導致業(yè)主無法完全獲取房屋的全部權益，購房者按照相關規(guī)定辦理退房手續(xù)之后就可以退回房款了。 1、業(yè)主是否就
2022.10.26 8,023
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買房子被開發(fā)商坑了怎么辦
建議你們聯(lián)合維權，開發(fā)商存在違約，您可以向開發(fā)商主張違約責任。這種情況，律師介入是比較快捷高效的，一般情況下，一個律師函基本能解決該問題，解決不了的話，律師有其他相關方法，高效便利地問題您解決問題問題
2022-01-30 15,340 -
房子被開發(fā)商坑了怎么維權
對于物業(yè)和開發(fā)商相互扯皮、推諉責任的，為保障您的合法權益不受侵犯，您可通過法律途徑委托律師收集證據材料，起草起訴狀，提起訴訟，將開發(fā)商和物業(yè)公司列為共同被告人，主張賠償，并要求雙方承擔修繕義務。當時的
2022-01-31 15,340 -
被開發(fā)商坑騙怎么辦？
根據《消費者權益保護法》的規(guī)定，經營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加損失賠償金額，賠償金額是消費者購買商品或者接受服務費用的兩倍。根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛適
2021-11-26 15,340 -
買房子被開發(fā)商騙了怎么辦
您的貸款是與銀行之間，不是與開發(fā)商之間，您的房產證是與開發(fā)商之間，一碼歸一碼，您可以根據買賣合同的約定起訴開發(fā)商的，追究開發(fā)商的法律責任
2022-01-21 15,340
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買房開發(fā)商違約怎么辦買房的時候，遇到開發(fā)商違約，作為購房者，可以和開發(fā)商進行協(xié)商。如果開發(fā)商不愿意承擔責任，那么購房者可以要求開發(fā)商承擔違約責任。購房者可以準備好相應的證據材料和起訴材料，例如簽訂的購房合同，購房款的支付發(fā)票。準備好起訴材料之后，購房者可以把起
668 2022.06.22 -
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買房交了定金開發(fā)商不退怎么辦當符合退定金的條件，但是開發(fā)商拒絕退款的時候，購房者可以先向消費者協(xié)會投訴。買房人是消費者，在購房的過程之中，開發(fā)商確實存在侵犯了消費者正當權益的行為，那么購房者就可以向各級消費者協(xié)會進行投訴。在投訴之前可以準備好充分的相關的證據材料。還可
618 2022.05.13 -
00:55
買房開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋的行為，構成了違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔違約責任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。此時，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進行協(xié)商溝通，就違約事宜達成一致的賠償意見，以維護自己的合法利益；
751 2022.06.22
