被開發(fā)商坑騙怎么辦？
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根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加損失賠償金額，賠償金額是消費(fèi)者購(gòu)買商品或者接受服務(wù)費(fèi)用的兩倍。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售過程中出現(xiàn)以下五種情況，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷或者解除的，買受人可以請(qǐng)求返還購(gòu)房款、利息和賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）出賣人故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證；（2）故意隱瞞出售房屋已抵押的事實(shí)；（3）故意隱瞞出售房屋已出售給第三人或出售房屋是拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；（4）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人將該房屋抵押給第三人；（5）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：(一)故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明;(二)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí);(三)故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。
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買受人可請(qǐng)求房產(chǎn)開發(fā)商返還購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
被開發(fā)商欺騙首先可以先與其協(xié)商，協(xié)商不成的可以因?yàn)閷?duì)方存在欺詐行為主張解除合同，也可以選擇報(bào)警。開發(fā)商如果故意欺騙以騙取他人錢財(cái)?shù)纳嫦釉p騙罪，是由公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹榈摹?/p>
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被開發(fā)商欺騙該怎么辦當(dāng)消費(fèi)者被開發(fā)商所欺騙時(shí)，按照我國(guó)法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)商在有如下欺詐情況時(shí)，買受人可請(qǐng)求返還購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： 1、出賣人故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售
2022.04.12 625 -
被房地產(chǎn)開發(fā)商欺騙怎么辦被開發(fā)商欺騙的，可以報(bào)警或通過法律手段來維護(hù)合法權(quán)益，也可以通過向人民法院提出訴訟來解決糾紛，保留開發(fā)商行騙的證據(jù)。故意隱瞞沒有獲得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)，或者提供虛假商品房預(yù)售證明是違法行為。故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；故意隱瞞所售
2022.06.17 426 -
被開發(fā)商欺騙怎么處理按照《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》中的相關(guān)規(guī)定，若經(jīng)營(yíng)者提可供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償損失的數(shù)額。所以當(dāng)出現(xiàn)法律規(guī)定的被開發(fā)商欺騙的情況，購(gòu)買人可請(qǐng)求房屋買賣合同無(wú)效、解除或者撤銷，可請(qǐng)求開發(fā)商返還購(gòu)房款以及利息，賠償相
2022.04.12 940
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買房子被開發(fā)商坑了怎么辦
建議你們聯(lián)合維權(quán)，開發(fā)商存在違約，您可以向開發(fā)商主張違約責(zé)任。這種情況，律師介入是比較快捷高效的，一般情況下，一個(gè)律師函基本能解決該問題，解決不了的話，律師有其他相關(guān)方法，高效便利地問題您解決問題問題
2022-01-30 15,340 -
買房子被開發(fā)商坑了怎么辦？
1.開發(fā)商賣房時(shí)，必須取得商品房預(yù)售許可證。 2。根據(jù)最高人民法院的相關(guān)解釋，未取得商品房預(yù)售許可證而簽訂的合同應(yīng)當(dāng)商品房買賣合同是無(wú)效的。但起訴前已取得的除外。 3。你要起訴時(shí)，可以主張合同無(wú)效，要
2022-03-28 15,340 -
房子被開發(fā)商坑了怎么維權(quán)
對(duì)于物業(yè)和開發(fā)商相互扯皮、推諉責(zé)任的，為保障您的合法權(quán)益不受侵犯，您可通過法律途徑委托律師收集證據(jù)材料，起草起訴狀，提起訴訟，將開發(fā)商和物業(yè)公司列為共同被告人，主張賠償，并要求雙方承擔(dān)修繕義務(wù)。當(dāng)時(shí)的
2022-01-31 15,340 -
被開發(fā)商騙了怎么辦
根據(jù)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加損失賠償金額，賠償金額是消費(fèi)者購(gòu)買商品或者接受服務(wù)費(fèi)用的兩倍。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適
2021-11-26 15,340
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01:04
開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦如果房子被開發(fā)商強(qiáng)拆，強(qiáng)拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開發(fā)商等單位和個(gè)人都不能采用暴力、強(qiáng)迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強(qiáng)迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時(shí)間內(nèi)，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17 -
00:54
開發(fā)商不交房怎么辦開發(fā)商不按時(shí)交付房屋，這是讓購(gòu)房者頭疼的事情。作為購(gòu)房者來說要維護(hù)自己的權(quán)利，那么首先可以向有關(guān)的部門，比如說政府房屋主管部門進(jìn)行反映情況，投訴舉報(bào)。在這種情況下如果都不能夠取得效果，那么就要及時(shí)的向法院起訴。向法院起訴的過程中要注意保留相
1,891 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購(gòu)房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭(zhēng)議的時(shí)候，開發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢(shì)的地位，不愿意妥協(xié).如果購(gòu)房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購(gòu)房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報(bào)并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15
