房屋租賃一直是社會關(guān)注的焦點(diǎn)。房屋租賃合同糾紛的舉證責(zé)任有哪些規(guī)定房屋租賃合同糾紛舉證責(zé)任的具體規(guī)定如下：一、房屋租賃合同糾紛需要證明當(dāng)事人主體合格的證據(jù)1。當(dāng)事人是自然人的，應(yīng)當(dāng)提交身份證明材料，如身份證或者戶口本等。；2、當(dāng)事人為法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)提交主體登記材料，如工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商登記材料或者社團(tuán)法人登記證等。；3、法人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訴訟法律事實(shí)發(fā)生后發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)提交變更登記材料。二、房屋租賃合同糾紛需要證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù)1、證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù)；2、租賃許可證和租賃登記證；3、證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)；四是房屋租賃合同。三、房屋租賃合同糾紛需要證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)1、證明出租人是否將房屋交付承租人使用和交付時房屋狀況的證據(jù)；2、承租人履行合同的證據(jù)，如交付定金、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)。四、房屋租賃合同糾紛需要當(dāng)事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應(yīng)當(dāng)提交詳細(xì)的計算清單。以上四點(diǎn)是我國法律規(guī)定的房屋租賃合同糾紛舉證責(zé)任。

《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十條　承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。第十一條　承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時，雙方對已形成附合的裝飾裝修物的處理沒有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：（一）因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持；（二）因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償；（三）因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（四）因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。第十二條　承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。第十三條　承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。