房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用計(jì)算公式是怎樣的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
贈(zèng)與：親屬之間贈(zèng)與只需繳納1-3%的契稅，與萬分之五的印花稅。非親屬之間贈(zèng)予，除了契稅，還需繳納個(gè)人所得稅，還有贈(zèng)與需要公證，涉及公證費(fèi)。 買賣過戶：1-3%的契稅，房屋產(chǎn)權(quán)滿五年可以免交營業(yè)稅，房屋產(chǎn)權(quán)未滿五年需要繳納5.5%的營業(yè)稅，及營業(yè)稅附加。 你要根據(jù)你自身的情況，來選擇過戶方式，合理避稅。具體稅率請(qǐng)到當(dāng)?shù)胤抗懿块T與稅務(wù)部門咨詢。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用的計(jì)算是：贈(zèng)與印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%，贈(zèng)與契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%，贈(zèng)與公證費(fèi)為房管局評(píng)估價(jià)的2%，贈(zèng)與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗/件80元。
贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用的計(jì)算是：贈(zèng)與契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%，贈(zèng)與印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%，贈(zèng)與公證費(fèi)為房管局評(píng)估價(jià)的2%，贈(zèng)與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗/件80元。
-
贈(zèng)與房產(chǎn)的過戶費(fèi)用直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過戶主要分為兩種：夫妻之間，父母與子女之間 直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無償贈(zèng)與
2020.04.01 199 -
贈(zèng)與房產(chǎn)證過戶費(fèi)用怎么算在進(jìn)行贈(zèng)與過戶的時(shí)分，需要有受贈(zèng)人交納個(gè)人所得稅1％。（房子滿五年且是住宅免征。近親屬和具有撫育、贍養(yǎng)聯(lián)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)，以及發(fā)作承繼、遺贈(zèng)獲得房產(chǎn)未滿五年也可免征）、契稅3％、貼花5元一套、公證費(fèi)、評(píng)價(jià)費(fèi)，由于區(qū)域不一樣，規(guī)則不一樣，所
2020.10.30 250 -
房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用怎么計(jì)算房產(chǎn)贈(zèng)與需要的費(fèi)用有： 1、公證費(fèi)：每平米40元； 3、契稅（買房繳納，稅率3%）； 4、測繪費(fèi)（每平米1.36元）； 5、二手房交易手續(xù)費(fèi)（總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米）； 6、登記費(fèi)（工本費(fèi)80元，共有權(quán)證20
2021.01.21 260
-
贈(zèng)與房產(chǎn)，過戶費(fèi)是怎樣計(jì)算
一般來說，非親屬之間的房產(chǎn)贈(zèng)與情況較為罕見，辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的一般是親屬關(guān)系，直系親屬為常見，是父母對(duì)子女的房產(chǎn)贈(zèng)與情況居多。大家一定都知道原因。畢竟在中國，父母還是很照顧孩子的，為了孩子的結(jié)婚或者老人避
2021-10-29 15,340 -
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用是怎樣計(jì)算的
父母贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用計(jì)算方法：1、贈(zèng)與人及受贈(zèng)人到房屋所在公證處對(duì)贈(zèng)與事實(shí)進(jìn)行公證，贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽署贈(zèng)與合同，公證處將會(huì)按照房產(chǎn)估價(jià)的2%收取公證費(fèi);2、向房管局申請(qǐng)估價(jià)，估價(jià)后向房屋所在地稅局申請(qǐng)
2022-04-06 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與過戶費(fèi)用計(jì)算
具體細(xì)節(jié)到公證處和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢辦理，費(fèi)用參考如下 六、贈(zèng)與買方名下無房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟） 1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)1%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m
2022-03-19 15,340 -
贈(zèng)與房產(chǎn)過戶費(fèi)用是怎么計(jì)算的
具體細(xì)節(jié)到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局咨詢辦理。費(fèi)用參考如下 六、贈(zèng)與買方名下無房產(chǎn)（父母贈(zèng)與給子女、姐姐贈(zèng)與給弟弟） 1、90m2契稅=評(píng)估價(jià)1%免營業(yè)稅和個(gè)人所得稅評(píng)估費(fèi)=評(píng)估價(jià)3%0交易費(fèi)=6元/m2測繪費(fèi)
2022-02-18 15,340
-
01:28
房產(chǎn)贈(zèng)與流程是怎樣的房產(chǎn)贈(zèng)與流程包括簽約、申請(qǐng)、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈(zèng)
1,783 2022.04.17 -
01:25
贈(zèng)與公證并過戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。而且一般來說，如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢，比如說動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付、不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時(shí)候贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈(zèng)與合同辦理了公證，并且
1,526 2022.04.17 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒有辦理過戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力。現(xiàn)實(shí)生活
3,361 2022.04.15
