雙方夫妻離婚房貸如何處理
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(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。(2)如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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夫妻離婚房貸，在夫妻分割共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)時(shí)，將房子的所有權(quán)和房貸一并分割；婚前一方首付，婚后雙方還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付人名下的，由產(chǎn)權(quán)所有人償還，另一方進(jìn)行補(bǔ)償；婚前雙方首付，婚后雙方還貸，由取得房屋所有權(quán)一方償還。
(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù)，所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。 (2)如果兩個(gè)人感情破裂，離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。 (3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款，銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。
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夫妻雙方離婚房產(chǎn)如何處理？1.如果雙方是協(xié)議離婚，那么房產(chǎn)的分割按照雙方離婚協(xié)議中約定的分割方式處理； 2.如果是訴訟離婚，且無法調(diào)解，那么房產(chǎn)分割由法院按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一般來說，房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)當(dāng)是由雙方平均分配。
2021.04.17 183 -
夫妻離婚房貸如何處理夫妻離婚房貸如何處理，不同情況下處理方法不同，具體如下：1、如果是婚前買房，婚后還按揭款的。房屋所有權(quán)歸婚前屬于買受人，但婚后還貸部分和婚后還貸增值部分可劃分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、如果是婚后購房，共同還按揭的。房子作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。一般來
2022.02.28 925 -
如何處理夫妻離婚房貸夫妻離婚房貸具體處理如下：如果夫妻雙方離婚時(shí)房屋仍有抵押貸款未償還，可以在離婚協(xié)議中約定抵押貸款由一方或雙方繼續(xù)償還。根據(jù)離婚協(xié)議辦理離婚證后，離婚協(xié)議中的協(xié)議生效，具有法律效力。雙方離婚時(shí)，雙方可協(xié)商房屋所有權(quán)。房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚
2022.04.15 235
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夫妻離婚房貸如何處理方法
在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。
2022-07-16 15,340 -
夫妻離婚房貸如何處理？
在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。
2022-08-11 15,340 -
夫妻雙方如何處理離婚欠款
對(duì)外，也就是，依據(jù)《》規(guī)定，對(duì)夫妻債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。而且是承擔(dān)連帶清償責(zé)任。對(duì)夫妻內(nèi)部而言，共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。也就是說，在內(nèi)部也可以通
2022-09-16 15,340 -
如何處理夫妻離婚房貸
要看當(dāng)時(shí)房貸是由誰來償還。如果房貸是在你們夫妻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。，應(yīng)當(dāng)由雙方共同償還。除非非舉債一方能夠證明該債務(wù)沒有用于夫妻共同生活、債權(quán)人與舉債人明確約定屬于一方個(gè)人債務(wù)、夫妻雙
2022-03-31 15,340
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夫妻雙方離婚房屋財(cái)產(chǎn)如何分割夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割，如何分割由當(dāng)事人雙方自
1,522 2022.05.11 -
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622 2022.05.21 -
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夫妻雙方離婚前債務(wù)如何分配夫妻雙方離婚，需要對(duì)夫妻共同債務(wù)進(jìn)行相應(yīng)的分配，但是需要注意，一般情況下，夫妻雙方并不需要對(duì)婚前債務(wù)進(jìn)行分配。這主要因?yàn)椋悍蚱薰餐瑐鶆?wù)主要是指，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻雙方或者其中一方，為了夫妻的共同生活所欠下的債務(wù)。因此，如果債權(quán)人無法證明
681 2023.01.04
