交完維修基金有憑證嗎
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交完維修基金有憑證。交房屋維修基金有發(fā)票，房屋維修基金的票據(jù)是由當?shù)胤抗懿块T開具的，同時在房管局維修基金窗口有存檔。房屋維修基金一般由開發(fā)商代收，開發(fā)商再轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。一般業(yè)主要在辦理房產(chǎn)證前一個月交給開發(fā)商，然后開發(fā)商轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。依照相關(guān)法律規(guī)定個人在接受經(jīng)營服務(wù)后，經(jīng)營者應(yīng)當按照規(guī)定開具發(fā)票。
《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第十九條銷售商品、提供服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動的單位和個人，對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，收款方應(yīng)當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
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交完維修基金有憑證。交房屋維修基金有發(fā)票，房屋維修基金的票據(jù)是由當?shù)胤抗懿块T開具的，同時在房管局維修基金窗口有存檔。房屋維修基金一般由開發(fā)商代收，開發(fā)商再轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。一般業(yè)主要在辦理房產(chǎn)證前一個月交給開發(fā)商，然后開發(fā)商轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。依照相關(guān)法律規(guī)定個人在接受經(jīng)營服務(wù)后，經(jīng)營者應(yīng)當按照規(guī)定開具發(fā)票。
房屋契稅應(yīng)在簽訂購買合同后，辦理房產(chǎn)證前繳納。維修資金在辦理入住手續(xù)前繳納即可。個人購買住房實行差別化稅率。根據(jù)規(guī)定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)(商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
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我辦完房產(chǎn)證了沒交維修基金一、房屋維修基金不交是不可以辦理出房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證時必須出具維修基金的繳款憑證。 二、依據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定：商品住宅的業(yè)主應(yīng)當在辦理房屋入住手續(xù)前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業(yè)主
2021.04.21 5,714 -
房屋維修基金會用完嗎?房屋維修基金是?？顚Ｓ玫模荒苡糜诰S修房屋，只有維修時才可以提取。房屋維修基金實際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋維修基金一般是按照購房時一定的比例來繳納的，如果用完的話就要及時去續(xù)交了。
2020.12.02 950
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交完契稅和維修基金怎么辦房產(chǎn)證
繳納公共維修基金、契稅，公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好
2021-12-15 15,340 -
首套房交契稅和維修基金時已經(jīng)交完了，可是還需要再交維修基金嗎？
貸款買房契稅和維修基金一般都是等交房了之后才會進行繳納的。契稅是按照購房建筑面積來區(qū)分的：一、首套房：購房建筑面積小于90平米的，契稅繳納總房款的1%；購房建筑面積90-144平米之間的，契稅繳納總房
2022-02-27 15,340 -
住房維修基金交房之前應(yīng)交嗎，住房維修基金在
交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，他委托物業(yè)向業(yè)主交付，也是可以的，但實際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭議與業(yè)主無關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對
2022-04-09 15,340 -
沒有交房維修基金能辦房產(chǎn)證嗎？
房屋維修基金是物業(yè)公司代收的，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項目，不是辦理房產(chǎn)證的必要資料，沒交房屋維修基金也可以辦理房產(chǎn)證的。按照建設(shè)部、財政部聯(lián)合出臺165號令《住宅專項維修資金管
2022-05-02 15,340
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公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標準根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15 -
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金融憑證詐騙判幾年行為人使用偽造、變造的匯款憑證、銀行存單、委托收款憑證，或者其他銀行結(jié)算憑證，騙取財物，構(gòu)成金融憑證詐騙罪的，應(yīng)當判處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金。詐騙數(shù)額巨大或者有其他嚴重犯罪情節(jié)的，應(yīng)當判處五年以上十年以下有
1,128 2022.04.17
