不能離婚的房產(chǎn)贈與情形有哪些
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房產(chǎn)證是明確房屋所有權的一個憑證，沒有房產(chǎn)證也可以辦理贈與，但是需要在雙方真實的意思表示下簽訂贈與協(xié)議。但是不動產(chǎn)以物權登記為生效要件。辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體步驟是： (一)贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同即贈與書。 (二)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領取契證。 (三)贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權登記為準。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權證，贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。
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房產(chǎn)贈與可以撤銷情形有：贈與財產(chǎn)權利轉移前直接可以撤銷；贈與財產(chǎn)權利轉移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷；因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內(nèi)可以撤銷；贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活的可以撤銷。
贈與房產(chǎn)不可要回的情形是：房產(chǎn)贈與協(xié)議經(jīng)公證的不可要回；贈與的房產(chǎn)經(jīng)轉移登記的不可要回；贈與具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的房產(chǎn)不可要回。
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不能撤銷贈與的情形有哪些不能撤銷贈與的情形有以下幾點： 1、公證贈與不能撤銷； 2、贈與物已交付的，不得撤銷； 3、具有社會公益性質(zhì)的贈與，如向災區(qū)捐款，道德義務性質(zhì)的贈與不能撤銷。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，贈與人可以在轉讓贈與財產(chǎn)權之前撤銷贈與。具有救
2022.04.15 629 -
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房產(chǎn)贈與可撤銷的情形有哪些房產(chǎn)贈與可以撤銷的情形如下： 1、贈與的房產(chǎn)不是屬于救災、扶貧、助殘等公益、道德義務的； 2、贈與的房產(chǎn)沒有辦理過戶登記； 3、房產(chǎn)受贈人故意或重大過失損害贈與人權利的。
2021.04.12 271
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贈與不能撤銷的情形有哪些
1、具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不可撤銷。 2、經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同，贈與人不交付贈與財產(chǎn)的
2022-05-23 15,340 -
房產(chǎn)贈與的哪些情形能夠撤銷
下列情形下房產(chǎn)贈與可以撤銷：贈與房產(chǎn)權利轉移前直接可以撤銷；贈與房產(chǎn)權利轉移后出現(xiàn)法定撤銷事由的一年內(nèi)可以撤銷；因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的六個月內(nèi)可以撤銷；贈與人的經(jīng)濟狀況顯
2022-06-11 15,340 -
贈與人能撤銷贈與的情形有哪些
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： （一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益； （二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行； （三）不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道
2022-06-25 15,340 -
房產(chǎn)贈與不征收個稅的情形有哪些
以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： （一）房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； （二）房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與
2022-04-14 15,340
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贈與合同可以撤銷的情形有哪些根據(jù)我國《合同法》規(guī)定可以知道，贈與合同的撤銷權分為法定撤銷權和任意撤銷權。行使的權利不同，合同適用的撤銷情形也不一樣。 首先，在贈與財產(chǎn)沒有進行所有權轉移時，可以行使任意撤銷權。意思就是說，如果動產(chǎn)沒有交付、不動產(chǎn)沒有變更登記，不需要任何
2,345 2022.04.17 -
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贈與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈與，是指當事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。其中將房屋所有權和房地產(chǎn)使用權轉移給他人的人是房地產(chǎn)贈與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈人。贈與房產(chǎn)的條件有六點，分別是： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的
944 2023.01.04 -
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贈與的房產(chǎn)離婚怎么分贈與的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此在離婚的時候就不一定需要分割。能夠被分配的財產(chǎn)，應當是能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的房產(chǎn)。具體的分配方案以及分割方法，就需要看雙方是否存在約定。如果雙方有約定或者協(xié)議的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。 如
1,323 2022.04.17
