贈(zèng)與房產(chǎn)不可要回的情形有哪些？

2021-02-15 149

普法內(nèi)容

贈(zèng)與房產(chǎn)不可要回的情形是：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議經(jīng)公證的不可要回；贈(zèng)與的房產(chǎn)經(jīng)轉(zhuǎn)移登記的不可要回；贈(zèng)與具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的房產(chǎn)不可要回。

《民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷(xiāo)的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第六百五十九條贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

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贈(zèng)與房產(chǎn)，在哪些情況下可以要回
贈(zèng)與的房子在一定條件下可以要回，但贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)原因之日起一年內(nèi)行使。

2021-01-27 251
房產(chǎn)贈(zèng)與發(fā)生撤銷(xiāo)情形有哪些？
房產(chǎn)贈(zèng)與可以撤銷(xiāo)的情形有：（一）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；（三）不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，也可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

2021-02-19 252
房屋贈(zèng)與不征收個(gè)稅的情形有哪些
房屋贈(zèng)與不征收個(gè)稅的情況是：（一）近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈(zèng)與房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅；（二）以贈(zèng)與方式發(fā)生繼承、遺贈(zèng)取得房產(chǎn)的，免征個(gè)人所得稅。

2020-12-05 123

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不能離婚的房產(chǎn)贈(zèng)與情形有哪些
房產(chǎn)證是明確房屋所有權(quán)的一個(gè)憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證也可以辦理贈(zèng)與，但是需要在雙方真實(shí)的意思表示下簽訂贈(zèng)與協(xié)議。但是不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為生效要件。辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)的具體步驟是： (一)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立關(guān)于房屋

2022-07-06 15,340
父母可以收回贈(zèng)與房產(chǎn)的情況有哪些
父母可以收回贈(zèng)與房產(chǎn)的情況如下：1、子女不履行撫養(yǎng)父母的義務(wù)；2、子女未按贈(zèng)與合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；3、重侵害父母或父母的近親屬。一般情況下，父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記為子女的名字，正常情況下是

2024-05-03 15,340
哪些情形，贈(zèng)與房產(chǎn)不征收個(gè)稅
以下三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：（1）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；（2）房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償

2022-04-18 15,340
怎么撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與，贈(zèng)與贈(zèng)與有哪些情形
贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)房屋贈(zèng)與的情況如下：贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前可以直接撤銷(xiāo)；贈(zèng)與房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后法定撤銷(xiāo)理由的一年內(nèi)可以撤銷(xiāo)；贈(zèng)與人因受贈(zèng)人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的，可以在六個(gè)月內(nèi)撤銷(xiāo)；贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況明

2021-11-23 15,340

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01:24
房產(chǎn)贈(zèng)與后可以收回嗎
房產(chǎn)的贈(zèng)與，需要履行兩個(gè)過(guò)程。第一個(gè)過(guò)程就是雙方當(dāng)事人簽訂贈(zèng)與合同，第二個(gè)過(guò)程就是雙方當(dāng)事人正式辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因此，如果雙方只是處在第一個(gè)過(guò)程之中，這時(shí)候根據(jù)合同法規(guī)定，贈(zèng)與人可以在正式辦理轉(zhuǎn)移登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與。這是法律賦予贈(zèng)與人的任意

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哪些情形房東可解除合同收回房屋
根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，以下情況房東可以解除合同收回房屋：1、承租人沒(méi)有正當(dāng)使用租賃房屋。承租人有義務(wù)按照租賃合同的約定、根據(jù)租賃房屋的性質(zhì)正當(dāng)使用租賃房屋，如果承租人不按合同約定的用途或者方法使用租賃房屋，導(dǎo)致租賃房屋收到損壞，房東有權(quán)解除

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贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。

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房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所 | 律所主任

擅長(zhǎng)：民事訴訟、房產(chǎn)糾紛

咨詢(xún)律師

400-110-2019

主講嘉賓

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贈(zèng)與房產(chǎn)不可要回的情形有哪些？