地板漏水開發(fā)商和裝修商爭議怎么辦
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頂燥急的。故補(bǔ)充一下，你們的要求是盡快把滲漏及損壞的地板修好，這是合理的，現(xiàn)在的問題就是如何比較簡單的達(dá)到這個目標(biāo)？開發(fā)商和裝修都能到現(xiàn)場檢查原因、解決問題，你們盡量配合并讓他們達(dá)成一致，誰來修，誤工弗等怎么賠，如能達(dá)成一致，應(yīng)當(dāng)簽個協(xié)議，免得以后后悔，這是最省力的辦法。如果達(dá)不成協(xié)議，那除了有關(guān)職能部門可以幫助協(xié)調(diào)外，只能起訴了。如果起訴裝修，你就要舉證裝修有過借并與你們地板的損壞有直接因果關(guān)系，有爭議就要鑒定，鑒定是化錢又弗時弗力的事，很煩的。所以在上面23帖中建議先起訴開發(fā)商，在審理中，開發(fā)商如果提出是裝修的責(zé)任，就由他來舉證，有爭議要鑒定，這時是在法院主持和按排下的鑒定，你們可少操心了，鑒定結(jié)論如果是裝修的責(zé)任，一般法院會追加裝修為被告或叫你們重新起訴，這時這份鑒定報告就是有證明力的證據(jù)，而且沒有特殊情況，法院是會按這份鑒定判的。以上只是根據(jù)過去類似的情況，不一定完全符合你們的情況，
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精裝修的新房漏水，要根據(jù)漏水的原因來找責(zé)任人，并有責(zé)任人賠償。如果是開發(fā)商的責(zé)任，在保修期限內(nèi)發(fā)生滲漏的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)與購房者就維修方案達(dá)成一致之日起六個月內(nèi)予以修復(fù)，并依法賠償損失；同一區(qū)位的滲漏，開發(fā)商自與購房者就維修方案達(dá)成一致之日起六個月內(nèi)未予修復(fù)的，購房者有權(quán)要求退房，此時退房的，遇價格下降時，按原價格退還房款；遇價格上漲時，按同類地段同類商品房標(biāo)準(zhǔn)的新價格退還房款。如果是因?yàn)檠b修的質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的，由裝修人負(fù)責(zé)維修賠償；如果是鄰居裝修導(dǎo)致的漏水，則需要鄰居或?yàn)猷従映袚?dān)裝修的公司賠償。
房屋出現(xiàn)漏水情形的，在保修期內(nèi)開發(fā)商有維修的責(zé)任，開發(fā)商應(yīng)該要求施工單位進(jìn)行維護(hù)，如果開發(fā)商不承擔(dān)責(zé)任的，業(yè)主可以起訴開發(fā)商。
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開發(fā)商下水管道漏水保修幾年開發(fā)商下水管道漏水保修為2年。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限如下： 1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年
2020.08.08 1,043 -
開發(fā)商下水管道漏水保修幾年開發(fā)商下水管道漏水保修為2年。在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限如下：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3
2021.12.11 3,782 -
房屋漏水開發(fā)商只維修不賠償怎么辦房屋出現(xiàn)漏水情形的，在保修期內(nèi)開發(fā)商有維修的責(zé)任，開發(fā)商應(yīng)該要求施工單位進(jìn)行維護(hù)，如果開發(fā)商不承擔(dān)責(zé)任的，業(yè)主可以起訴開發(fā)商。
2020.04.23 775
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裝修后漏水裝修公司和開發(fā)商不承認(rèn)
是誰做的防水就是誰的責(zé)任，如果是開發(fā)商做的防水，裝修的時候沒重新做就是開發(fā)商的責(zé)任，如果是裝修公司做的防水就是裝修公司的責(zé)任，正規(guī)的裝修公司都是有售后的，他們應(yīng)該負(fù)責(zé)到底！是誰做的防水就是誰的責(zé)任,如
2022-08-11 15,340 -
精裝修漏水能告開發(fā)商嗎
精裝修漏水能告開發(fā)商的。 房屋外墻滲水導(dǎo)致的屋內(nèi)修裝受損，作為房屋的建設(shè)者需要保證房屋的質(zhì)量，在保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量導(dǎo)致室內(nèi)裝修損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 按照相關(guān)的規(guī)定，房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居
2022-05-14 15,340 -
裝修后漏水說開發(fā)商不承認(rèn)怎么辦
先叫裝修公司進(jìn)行維修，如果不是材料質(zhì)量問題，應(yīng)該不會存在多次漏水問題，索賠的話應(yīng)該只能按損壞的材料上，每次的維修主材上要由公司負(fù)責(zé)，如果應(yīng)維修倒致延期可以按合同請求賠違約金.向原來的裝修公司提出要求繼
2022-08-03 15,340 -
裝修漏水一定要告開發(fā)商嗎
精裝修漏水能告開發(fā)商的。 房屋外墻滲水導(dǎo)致的屋內(nèi)修裝受損，作為房屋的建設(shè)者需要保證房屋的質(zhì)量，在保修期內(nèi)因房屋質(zhì)量導(dǎo)致室內(nèi)裝修損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 按照相關(guān)的規(guī)定，房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居
2022-06-13 15,340
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01:04
開發(fā)商強(qiáng)拆怎么辦如果房子被開發(fā)商強(qiáng)拆，強(qiáng)拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開發(fā)商等單位和個人都不能采用暴力、強(qiáng)迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強(qiáng)迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補(bǔ)償方案確定的簽約時間內(nèi)，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不退房怎么辦購房者和開發(fā)商產(chǎn)生爭議的時候，開發(fā)商往往是處于強(qiáng)勢的地位，不愿意妥協(xié).如果購房者要求退房而開發(fā)商不愿意退，那么購房者首先可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報，比如說向工商部門，住建委，房管部門反映情況。如果投訴舉報并不能夠取得良好的效果，那
2,083 2022.04.15 -
01:03
樓上漏水不修應(yīng)該怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。對于樓上漏水不進(jìn)行修葺的問題，樓下業(yè)主首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。其次是進(jìn)行協(xié)
7,886 2022.05.11
