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房東不管漏水問題，租客怎么辦？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-03 21:44:45 487 人看過

租的房子漏水房東不管，可以找物業(yè)進行投訴。如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應由房東負責。因為水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且房客剛搬來并不知情。漏水致使樓下?lián)p失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒有及時更換，造成樓下的損失，應由房東負主要責任，房客負次要責任。如果是房客因忘記關水管，造成的樓下的漏水損失應由房客承擔全部責任。

店面漏水找誰投訴

1．首先，消費者應積極地和裝修公司進行協(xié)商，要注意在保護自己合法權益的基礎上，實事求是地描述所出問題，對賠償結果要求合理，這樣問題容易解決。2．行業(yè)協(xié)會，其次，消費者可以找有關單位和部門，如一些地方會有建筑裝飾協(xié)會等行業(yè)協(xié)會，底下的會員單位如在裝修過程中出現(xiàn)問題，業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會反映，很多協(xié)會都會出面協(xié)調幫助雙方解決問題。這種維權方式是通過民間第三方機構協(xié)調解決。3．消費者協(xié)會，這個消費者維權號碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費者保護法規(guī)定，在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費者協(xié)會進行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后，與被投訴的裝修公司聯(lián)系，進行情況調查和調解。4．司法鑒定機構，通過單方委托裝修類司法鑒定機構進行裝修質量鑒定。

《中華人民共和國民法典》第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

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一、房東面臨租客拖欠租金不走的問題時該怎么辦遇到租客拖欠房租的情況時，可以通過以下方法解決：1．首先房東催繳房租，租賃雙方協(xié)商解決?？赡茏饪痛_實暫時有資金問題，房東應該予以理解，暫緩租金的收繳。這樣有利于維護雙方關系，租客也會對房東感恩。當然，可能有租客故意拖欠租金的行為，這時就應該和租戶講明拖欠租金的責任。另外可以通過居委會或派出所調解解決糾紛。2．如果調解不成的，可以向人民法院起訴。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好書面催繳房租，并保留證據(jù)，以防承租人狡辯未收到催繳通知。起訴時可同時申請財產保全，扣押承租人的財產。但不可自行扣押其財產和強行趕出，此類措施只能由法院依法進行。法院審理后承租人不執(zhí)行的可以申請法院強制執(zhí)行。二、房屋租賃合同不得超過幾年房屋租賃合同不得超過二十年，超過二十年的

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租的房子漏水房東不管，可以找物業(yè)進行投訴。如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應由房東負責。因為水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且房客剛搬來并不知情。漏水致使樓下?lián)p失，這個是房東的責任，房客不承擔責任。房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒有及時更換，造成樓下的損失，應由房東負主要責任，房客負次要責任。如果是房客因忘記關水管，造成的樓下的漏水損失應由房客承擔全部責任。一、房東房屋出租合同注意什么1、房屋出租前應當對房屋進行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對房客的有關信息，如身份證、工作單位等情況也應了解準確。2、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時付款；租賃房屋內的家具、設施明細表、損壞責任及如何賠償；各種費用的承擔，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費用等等

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