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夫妻間房產(chǎn)受贈方是否能請求履行
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-22 18:27:30 407 人看過

一、夫妻間房產(chǎn)受贈方是否能請求履行

夫妻間房產(chǎn)受贈方能請求履行,但前提是房屋贈與合同經(jīng)過了公證。因?yàn)榉梢?guī)定,經(jīng)過公證的贈與合同不得撤銷,所以如果贈與人不履行贈與合同的,受贈人是否能要求其履行。

如果贈與合同沒有經(jīng)過公證的,則受贈人不能要求履行,因?yàn)檫@種情況下,贈與方是否能隨時(shí)撤銷贈與。

民法典》第六百五十八條

贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前是否能撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

二、法院是否能執(zhí)行夫妻另一方的財(cái)產(chǎn)

法院是否是否能執(zhí)行夫妻另一方的財(cái)產(chǎn)需要分情況來看。

一、具體如下:

1、如果是夫妻共同債務(wù)引起的強(qiáng)制執(zhí)行,則很可能會強(qiáng)制執(zhí)行雙方的財(cái)產(chǎn);

2、如果是一方個(gè)人債務(wù)引起的強(qiáng)制執(zhí)行,則會執(zhí)行一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),包括其夫妻共同財(cái)產(chǎn)中屬于其個(gè)人的部分。

二、夫妻共同債務(wù)界定方法如下:

1、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù);

2、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù);

3、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)。

三、夫妻個(gè)人債務(wù)包括:

1、男女各自婚前所負(fù)的債務(wù),即結(jié)婚之前一方或雙方對外所欠的債務(wù)。離婚時(shí)一般仍視為個(gè)人債務(wù),由個(gè)人負(fù)責(zé)償還。

2、雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù),但以逃債為目的的除外。

3、一方未經(jīng)對方同意,獨(dú)自籌資從事經(jīng)營活動,其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)。

4、一方從事賭博、吸毒等違法犯罪活動所負(fù)的債務(wù)。

5、其他應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條

夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人是否能證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。

《中華人民共和國民法典》:第十一章 贈與合同  第六百五十八條 贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。\n經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

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  • 婚姻期間夫妻間贈予財(cái)產(chǎn)是否有效
    一、婚姻期間夫妻間贈予財(cái)產(chǎn)是否有效夫妻婚內(nèi)贈與,是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻一方將其個(gè)人財(cái)產(chǎn)無償給予夫妻另一方。按照法律規(guī)定,贈與如果存在以下情形之一的,則為無效:1.一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;2.惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;3.違背公序良俗;4.損害社會公共利益;5.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。只要夫妻婚內(nèi)贈與不存在上述法律規(guī)定的情形,那么夫妻婚內(nèi)贈與就是有效的。《民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是,該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除外。二、農(nóng)村買賣婚姻是否屬于是有效婚姻農(nóng)村買賣婚姻一般不認(rèn)定是有效婚姻的。買賣婚姻在我國是明令禁止的,被撤銷的婚姻自始沒有法律約束力,當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù),同居期間所得的財(cái)產(chǎn),由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)照顧無過錯(cuò)方的原則判決。一、當(dāng)事人可以按照以下方
    2024-01-21
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  • 丈夫贈房給二奶妻子能否要求返還房款
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    丈夫贈房給第三者的情況下,如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),妻子能要求返還。如果該房屋系丈夫個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,妻子一般無權(quán)干涉。且第三者不適用于善意第三人的相關(guān)規(guī)定。一、老公的貸款妻子有義務(wù)還嗎老公的貸款妻子是否有義務(wù)還要區(qū)分情況。如果老公的借貸老婆知情的話,妻子有義務(wù)幫還。如果丈夫在妻子不知情的情況下借貸,且用于夫妻共同生活與經(jīng)營,妻子有義務(wù)幫還。丈夫在妻子不知情的情況下借貸,且沒有用于夫妻共同生活與經(jīng)營,妻子沒有義務(wù)代丈夫償還債務(wù)。二、小三的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?能否要回?丈夫給小三的財(cái)產(chǎn)如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)能要回來。這種情況屬于夫妻一方未經(jīng)過另一方同意擅自處分共有財(cái)產(chǎn),妻子可以申請認(rèn)定贈與行為無效,可以要求返還這部分財(cái)產(chǎn)。如果是出軌一方用的個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈與小三的,則妻子無權(quán)要回。三、丈夫離世兄弟姐妹可以繼承嗎要分情況。如果是丈夫婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),去世后就是遺產(chǎn)。如果是夫妻婚后共同購買的話,屬于夫妻共同財(cái)
    2023-03-30
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    • 夫妻關(guān)系夫妻之間房產(chǎn)贈與是否能抵扣銷項(xiàng)稅
      青海在線咨詢 2023-02-18
      婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更,只要工本費(fèi),不需要交稅。
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      海南在線咨詢 2024-11-15
      夫妻之間做出的房產(chǎn)贈與行為具有不可撤銷性,但也需要滿足一定的前提條件。如果夫妻一方在將共有房產(chǎn)贈與別人后沒有及時(shí)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),那么享有撤銷權(quán)的一方可以依法撤回贈送行為。但是,如果未經(jīng)共有方的允許,擅自將共同所屬的房產(chǎn)以單方法院轉(zhuǎn)贈給他人,那么這種贈與活動可能會被認(rèn)定為侵犯了配偶的權(quán)益,撤銷權(quán)也應(yīng)該得到尊重和保護(hù)。這可以通過法律程序?qū)⒎慨a(chǎn)重新收回。