簽了裝修合同后，還沒開工就反悔，是不是違約？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-01 08:01:25
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事實(shí)上，要是這樣的話，反悔的一方毀約就構(gòu)成違約，需要為此承擔(dān)違約責(zé)任。
按規(guī)定，業(yè)主與裝修公司簽訂裝修合同后，合同便立即對(duì)雙方產(chǎn)生約束力。因此，不管開工與否，還是在工程進(jìn)展中反悔，都會(huì)構(gòu)成違約，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
但在實(shí)踐中，因?yàn)槟銈兊墓こ躺形磳?shí)際開始，現(xiàn)在其實(shí)可以和裝修公司協(xié)商，要是協(xié)商成功了，那就有可能免去違約責(zé)任。
要是協(xié)商不下來的話，現(xiàn)在你只能去承擔(dān)違約責(zé)任了，一般就是給違約金。違約金的數(shù)額一般是按照你們之前協(xié)議上說的數(shù)，要是對(duì)方要求的違約金太多的，對(duì)方的損失又明顯小于違約金數(shù)額的，那你也可以去找法院要求降低點(diǎn)。
不過，要是裝修公司違約導(dǎo)致你還沒開工就反悔違約的，那你可以按照下面的方式處理：
1、找人協(xié)商
裝修公司要是違約的，那你作為消費(fèi)者，可以積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商，要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)事求是地描述所出問題，對(duì)賠償結(jié)果要求合理，這樣問題容易解決。
根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定，在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后，與被投訴的裝修公司聯(lián)系，進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。
3、向法院起訴
如果通過各種方式雙方還是調(diào)解不成，因?yàn)楝F(xiàn)在房屋裝修的費(fèi)用都不低，所以建議可以聘請(qǐng)專業(yè)律師，然后向法院提交訴狀，經(jīng)法院立案后開庭審理。
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繼續(xù)履行簽訂買房合同后反悔的后果具體包括：1、若合同中約定了定金或其他違約責(zé)任的，按其約定處理；2、若未約定的或者約定不明確的，違約方可能要承擔(dān)采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等責(zé)任。一、買房沒有過戶還能反悔嗎？買房沒過戶可以反悔，但是違約方需要承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。如果買房合同中約定了定金的，賣方可以不返還定金，如果合同中約定了違約金的，需要按照合同約定支付違約金。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條規(guī)定，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。二、合同賣方違約責(zé)任要如何承擔(dān)合同賣方違約責(zé)任怎么承擔(dān)根據(jù)合2023-03-2954人看過 -
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法律綜合知識(shí)律師解答：不是。不是。民間借貸合同屬于實(shí)踐性合同，根據(jù)法律的規(guī)定，借款方不支付借款的，借貸合同不成立，雙方均不可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。但借入方為此作了準(zhǔn)備產(chǎn)生損失的，還是可以要求賠償?shù)?。《中華人民共和國民法典》第六百七十九條，自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)成立。第五百條當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；（二）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；（三）有其他違背誠信原則的行為。2024-04-21425人看過 -
違約金1、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。房屋租賃違約金也是如此。2、租房合同違約金的計(jì)算根據(jù)合同的相關(guān)約定違約金來計(jì)算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復(fù)計(jì)算。租房合同解除后，各種違約金的計(jì)算又因情況的不同二不同。3、民法典沒有規(guī)定房屋租賃違約金的標(biāo)準(zhǔn)，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數(shù)量，雙方認(rèn)可就可以。約定的違約金高請(qǐng)求減少時(shí)；必須是約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，也就是懸殊，比如實(shí)際損失只有一百元，但約定的違約金卻有幾千元。如果算“過分高于”，是法官的自由裁量范圍。4、一般認(rèn)為，現(xiàn)行民法典所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度，而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數(shù)額高于實(shí)際損失，也不能改變這種基本屬性。關(guān)于當(dāng)事2023-04-16493人看過 -
合同違約金一、裝修合同違約金是多少裝修合同違約金通常是由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，但若超過因違約造成的損失的30%，屬于約定過高，可以要求減少。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、裝修合同違約金特征是什么裝修合同違約金特征如下：1.違約金的數(shù)額是雙方預(yù)先確定的;2.違約金是—種違約后的補(bǔ)救措施;3.違約金的支付是獨(dú)立于履行行為之外的給付。換言之，只要當(dāng)事人無特別約定，支付違約金的行為不能替代履行合同，當(dāng)事人不得在支付違約金后而免除履行主債務(wù)的義務(wù)。三、裝修合同違約2023-04-30200人看過 -
沒有拿到房子之前與裝修公司簽訂裝修合同，是有效的。設(shè)計(jì)師代表公司簽字，后來離職，只要合同中有公司蓋章或者公司的授權(quán)委托的材料都是有效的。一、與分公司簽合同注意什么手續(xù)與分公司簽合同注意的手續(xù)就包括判斷一下分公司的資格，一般而言，分公司在總公司授權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的經(jīng)營合同，基本上都是有效的。因此，在與分公司簽訂相關(guān)合同時(shí)，作為合同相對(duì)方，一定要審查分公司的總公司對(duì)其出具的授權(quán)委托書，明白總公司是否授權(quán)其對(duì)外簽訂合同，以及授權(quán)的額度。到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性。核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書。另外還要注意：1、合同的簽訂日期和生效日期：生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期；沒有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。2、業(yè)務(wù)資質(zhì)證明：每份合同都應(yīng)附上對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照副本。副本須2023-06-24154人看過
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合同生效本文主要介紹了合同解除的條件和方式，包括勞動(dòng)合同和租賃合同的解除，并指出在雙方當(dāng)事人采用書面形式訂立的合同中，即便合同未簽字或者蓋章，也屬于合同依法成立的情形。能否反悔，取決于合同的性質(zhì)。如果是勞動(dòng)合同，如果續(xù)簽的日期未到，勞動(dòng)者不愿意繼續(xù)履行合同，則需提前30天向雇主提交書面申請(qǐng)。如果是其他的租賃合同是不可以的，反悔需要承擔(dān)違約金。解除沒有到生效日期的合同，最好的辦法就是與對(duì)方協(xié)商解除。雙方當(dāng)事人采用書面形式訂立的合同，在合同生效日期未到，但是其中一方已經(jīng)履行了給付金錢的義務(wù)，且另一方接受的，此種情形之下，即便合同未簽字或者蓋章，也屬于合同依法成立的情形。更何況事實(shí)情況為當(dāng)事人簽訂合同，但是約定的生效日期未到。也就是說只要對(duì)方接受了金錢，合同即刻成立。雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得隨意變更或者解除。已履行義務(wù)的合同能否解除？合同的解除是合同當(dāng)事人在合同有效期內(nèi)行使的一項(xiàng)權(quán)利。在合同2023-10-29323人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)簽房屋買賣合同合同后反悔需要算違約。因?yàn)榉课葙I賣合同是雙方當(dāng)事人之間達(dá)成合意的結(jié)果，出賣人想要通過出售房屋獲得價(jià)款，買受人想通過支付價(jià)款獲得房屋所有權(quán)，雙方都有相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。因此反悔會(huì)造成合同目的無法實(shí)現(xiàn)，算違約。一、簽訂二手房買賣合同, 一方反悔怎么辦簽二手房合同并交了定金想反悔無權(quán)請(qǐng)求返還定金，違約的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。二、房屋買賣合同買方違約應(yīng)該怎么辦房屋買賣合同買方違約應(yīng)該這樣辦：1、雙方同意終止合同，房屋買賣合同簽訂后，如果買賣雙方中的一方后悔交易，使合同目的無法實(shí)現(xiàn)違約，則法律支持守約方同意終止合同，違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失，具體賠償方法為：計(jì)算房屋差價(jià)、轉(zhuǎn)售利益和守約方的賠償要求，綜合考慮，違約方將賠償金額賠2023-02-23455人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同簽訂后多久開工不違約了在合同履行期限內(nèi)開工就不算違約。合同履行期限是指?jìng)鶆?wù)人履行合同義務(wù)和債權(quán)人接受履行行為的時(shí)間。作為合同的主要條款，合同的履行期限一般應(yīng)當(dāng)在合同中予以約定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在該履行期限內(nèi)履行債務(wù)。如果當(dāng)事人不在該履行期限內(nèi)履行，則可能構(gòu)成遲延履行而應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。履行期限不明確的，根據(jù)《民法典》第510條的規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。這也是合同履行原則中誠實(shí)信用原則的體現(xiàn)。不按履行期限履行，有兩種情形：遲延履行和提前履行。在履行期限屆滿后履行合同為遲延履行，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，此為違約責(zé)任的一種形態(tài)；在履行期限屆滿之前所為之履行為提前履行，提前履行不一定構(gòu)成不適當(dāng)履行。二、合同履行有哪些具體規(guī)則合同履行的具體規(guī)則：1．全面履行原則，即2023-06-24196人看過 -
轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓合同簽了后反悔會(huì)構(gòu)成違約。依法設(shè)立的合同受法律保護(hù)，但有欺詐、脅迫或者明顯不公平的，可以向法院申請(qǐng)變更或者撤銷合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，等法律有關(guān)規(guī)定，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽下后多久可以反悔除非當(dāng)事人另有約定，否則房屋買賣合同簽訂之后就不能反悔了，如果反悔不履行合同，則要承擔(dān)違約責(zé)任。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國民2023-07-03375人看過
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一、簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)簽訂裝修合同時(shí)應(yīng)該注意以下事項(xiàng)：1.選擇正規(guī)的家裝公司。2.參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場(chǎng)。3.對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。4.在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。5.驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收。6.合同要由法定代表人簽訂。7.交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票。8.工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議。9.上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。10.在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。11.預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。二、簽訂裝修合同后沒有實(shí)施可反悔嗎簽訂裝修合同后沒有實(shí)施可以反悔，簽了裝修合同之后，因?yàn)閭€(gè)人考慮，還沒開2023-05-06222人看過 -
借款簽訂借款合同后對(duì)方反悔不想出借了對(duì)方不是違約。私人貸款合同屬于實(shí)際合同。具體如下：1、借款人不支付貸款的，貸款合同不成立，雙方不得要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任；2、如果借款人為此做好了損失準(zhǔn)備，仍然可以要求賠償。自然人之間的貸款合同，自貸款人提供貸款時(shí)成立。自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款之日起成立。借款合同公證能反悔嗎借款合同做了公證想要反悔并不是一件容易的事，做了公證后必須由雙方認(rèn)可才能撤銷公正，或者證明自己受了脅迫或者欺詐。借款合同公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)借款合同借、貸雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序，證明借款合同的簽訂和內(nèi)容真實(shí)、合法的活動(dòng)。借款合同公證費(fèi)用為400元。根據(jù)北京發(fā)改委［2013］2067號(hào)文件：涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事協(xié)議公證的，如：民間借貸或還款協(xié)議、家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等，每件公證收費(fèi)402023-07-05232人看過
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違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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裝修找人裝修就是沒簽合同現(xiàn)在房主就后悔了陜西在線咨詢 2022-08-05交了定金是退不了的，簽了房屋買賣合同，就是生效了，一定要按照購房合同上的規(guī)定來操作，如果您是不買房屋，業(yè)主可隨時(shí)去當(dāng)?shù)仄鹪V你。 -
裝修合同簽了沒開工算違約嗎福建在線咨詢 2022-03-17根據(jù)你所說的情況，應(yīng)該是一份工程方面的合同，合同只要符合一般合同的生效要件，就成立生效的。你所說的違約金也是合法有效的，并沒有違背法律的強(qiáng)制性規(guī)定，合同約定必須是甲方工程師在28天內(nèi)提出書面答復(fù)意見，甲方就應(yīng)該按約定進(jìn)行，否則視為違約行為，所以法人的答復(fù)違背了合同的約定，是違約行為，你可以追究甲方的違約行為。 -
合同沒簽完就后悔賠了違約金是不是可以克銷青海在線咨詢 2022-06-17合同簽訂完成后就反悔，雙方當(dāng)事人在合同中約定違約金條款的，違約方要賠償違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 -
裝修修的合同沒簽合同可以反悔嗎？黑龍江在線咨詢 2023-07-16如何解決問題； 2，這是關(guān)鍵中的關(guān)鍵，并賠償相應(yīng)的損失，同時(shí)按合同約定返工重新裝修到位1； 3、首先要取得證據(jù)、和對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，證明在裝修中存在很多的問題、反悔之事需要看對(duì)方的態(tài)度和合同約定的具體條款等才能做出判斷 -
裝修合同沒寫裝修合同違約金是不是可以不甘肅在線咨詢 2022-11-101、裝修違約合同違約金不可以不支付，如果不支付，對(duì)方有權(quán)向人民法院提起訴訟。 2、因?yàn)槟愫炗喠撕贤?，但又不去履行合同，?duì)方在此期間又不能隨意中止合同，另行找人裝修。因你的行為有可能給對(duì)方裝修造成遲延，更有可能造成損失。即使你們?cè)诤贤袥]有約定違約金。但如果對(duì)方提供證據(jù)證明，你的違約行為給他造成了經(jīng)濟(jì)損失，那么，對(duì)此經(jīng)濟(jì)損失你就負(fù)有賠償義務(wù)。在合同中沒有約定違約金，但并不表明如果你違約不承擔(dān)違約責(zé)任
