夫妻共同財產內有一方賣房另一方能否要回來
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-29 08:41:47
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一方賣房，如果是一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產登記，合法取得該房產的所有權，另一配偶不能追回，但是可以請求單方處分共同房產的一方賠償損失。
一、老公出軌了和小三租的房子要還嗎
丈夫出軌后給第三者買的房子系共同財產所購，一般可以要回，但該房產屬于丈夫個人財產的除外。根據(jù)相關法律規(guī)定，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。但前述的第三者，不屬于善意第三人的范圍。
二、夫妻一方簽署的商品房買賣合同是否有效呢
夫妻一方簽訂的房屋買賣合同不一定有效，如果是購買房產的，則一方簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為購房不需要夫妻雙方同意；
如果是賣房的，則如果出售的房產不是夫妻共同財產的，是簽合同一方個人財產的，則一方簽訂的房屋買賣合同當然也有效。
如果出售的是夫妻共同財產的，則如果購房的第三人是出于善意，并支付了合理對價的，則一方簽訂的房屋買賣合同就是有效的，不過另一方可以要求賣房方給予補償；
如果第三人不是出于善意購房，或者雖然出于善意，但是并沒有支付合理對價的，則房屋買賣合同無效，因為對于夫妻共同財產一方不得擅自處理。
三、一方私下買賣房產另一方不同意，有效嗎？
一方私下買賣房產，但是另一方不同意的，那么該房屋交易行為無效。但是如果該房屋登記在夫妻中的一方名下，該方?jīng)]有經(jīng)過另一方的同意就把該房屋進行出售的。那么第三人善意購買、支付合理對價并辦理完登記手續(xù)后，另一方才主張追回該房屋的，人民法院不會支持該追回請求。
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