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可以。房屋貸款未清償完的，房屋所有人未取得房屋完整所有權(quán)。但可以將房屋贈與他人，但不能辦理過戶登記。房屋贈與必須有贈與合同，所以在辦理手續(xù)之前，贈與人應(yīng)該與受贈人先簽訂一份書面的贈與合同。受贈人需持相關(guān)資料前往公證機構(gòu)辦理公證手續(xù)，證明該贈與合同是合法且有效的。

一、宅基地贈與共有房產(chǎn)有效嗎

宅基地房屋贈與有效。房屋贈與是民事法律行為，當(dāng)事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。房屋贈與必須有贈與合同，所以在辦理手續(xù)之前，贈與人應(yīng)該與受贈人先簽訂一份書面的贈與合同。另外贈與人與受贈人需要委托專業(yè)的評估機構(gòu)對房屋的價值進行評估，并出具一份評估報告。

二、安置房過戶的程序

1、房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；

2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費；

3、辦理公證；

4、辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

地點是房屋所在地的房地產(chǎn)交易，辦理贈與過戶時需要攜帶的資料：過戶申請書、身份、房地產(chǎn)權(quán)證、贈與書及公證書、稅費收據(jù)。

5、贈與人將房屋交付受贈人。

房屋交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈人的，根據(jù)人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認定贈與成立。

三、父子房屋贈與合同有法律效應(yīng)么

父子房屋贈與合同是有法律效應(yīng)的，根據(jù)《民法典》第六百五十七條規(guī)定：贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。如果贈與的財產(chǎn)屬于父親所有，父親在贈送時簽訂好一份書面的贈與合同，辦理好房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶就可以了。

辦理房屋贈與手續(xù)要經(jīng)過以下幾個步驟：

（一）房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。

（二）房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。

（三）辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。

（四）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：（1）過戶申請書；（2）身份證件；（3）房地產(chǎn)權(quán)證；（4）贈與書及公證書；（5）有關(guān)稅費的收據(jù)。

（五）贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準。