甲方把宅基地買給乙方需要過戶嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-10 10:56:11
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根據我國《民法典》第三百六十三條規(guī)定：宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。因此轉讓、買賣宅基地是需要過戶的。根據法律規(guī)定，已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
女兒把房子過戶給父母需要過戶費嗎
子女的房子過戶給父母需要交費，子女過戶房子給父母過戶費包括以下幾種：
1、房產過戶契稅，房款的百分之一點五房子面積在144平米以上的則需要繳納百分之三，房屋面積在90平米以下并且是首套房的則可以繳納百分之一；
2、房產過戶印花稅是房屋評估價的百分之零點零五；
3、房產過戶交易費每平方米3元；按房價百分之二繳納；
4、房產過戶測繪費每平方米1．36元的權屬、房產過戶權屬的登記費和取證費一般情況是在200元內；過戶的手續(xù)如下：
（1）子女將房產過戶給父母的，需要攜帶物業(yè)產權證、房產證、購房合同以及身份證、戶口本等材料到房管局進行變更登記；
（2）房管局在評估房產后，繳納過戶稅費等費用，房管局出具新的房產證，該房產即轉為其父母的財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零八條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。
第二百零六條
國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發(fā)展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。
國家鞏固和發(fā)展公有制經濟，鼓勵、支持和引導非公有制經濟的發(fā)展。
國家實行社會主義市場經濟，保障一切市場主體的平等法律地位和發(fā)展權利。
第二百零七條
國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律平等保護，任何組織或者個人不得侵犯。
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